5.5-Zimmerwohnung inkl. 2 Einstellplätze zu v

1'100'000.-

10.09.2018
Wohnungen
Zürich, 8047
VERKAUFSGRUNDLAGEN
Diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung wird zum Verkauf angeboten. Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Es wird an den Höchstbietenden verkauft. Eingaben über die Verkaufspreise müssen schriftlich bis spätestens 31. August 2018 an die Performance Immobilien-Treuhand GmbH erfolgen und sind verbindlich.

ALLGEMEINER BESCHRIEB
Momentan ist die Wohnung vermietet und generiert einen Mietzinsertrag von CHF 35'160.00. Diese gut konzipierte Wohnung eignet sich gut für eine 5-köpfige Familie oder für eine Wohngemeinschaft. Sie ist über einen Lift direkt zugänglich (rollstuhlgängig). Die Wohnung ist vor ca. 2 Jahren komplett mit einem neuen Eichenparkett ausgestattet und frisch gestrichen worden. Ebenfalls wurden laufend Geräte in der Küche ersetzt und die sanitären Anlagen - wo nötig - auf den neuesten Stand gebracht. Die elektrischen Installationen sind ebenfalls den aktuellen Normen angepasst. Die Wohnung präsentiert sich in einem gut bis sehr gut erhaltenen Zustand. Sie zeichnet sich durch einen zweckmässigen Grundriss aus. Die Wohnung verfügt über je zwei Nasszellen (mit WC) und eine separate, eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich gibt es einen Keller im Untergeschoss. Zusätzliche Highlights der beiden Wohnungen sind die Balkone mit Ost- und West- Ausrichtung. Die Wohnung kann als Renditeobjekte gekauft werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Wohnung selber zu bewohnen, ohne dass grosse Investitionen getätigt werden müssen. Zu der Wohnung gibt es zwei Einstellhallenplätze, welche in dem Verkaufspreis enthalten sind. Die Einstellplätze befinden sich in einer Einstellhalle, welche über
einen eigenen Waschplatz verfügt. Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus über ein paar wenige Stufen und vom Hauseingang her via Personenaufzug leicht zugänglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (und Post, Bank, usw.) sowie der Tramplatz ?Albisrieden? mit verschiedenen Tram- und Busverbindungen befinden sich innerhalb von nur 5-Minuten-Fussweg (siehe Seite 17 Lage der Liegenschaft).

Bitte entnehmen Sie die weiteren Informationen aus dem Verkaufsdokument.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'100'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
127m²
Adresse
Altstetterstrasse 303
PLZ
8047
Bezirk
Zürich
Quartier
Albisgütli
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Jasmin Pfister

8047, Zürich