Zuhause für Ihr Lebenskonzept: Zwei Wohnungen, ein Atelier

Auf Anfrage

30.07.2022, auf homegate.ch
Aeugst am Albis, 8914
An herrlich ruhiger, sonniger und naturnaher Panoramasichtlage in Aeugst am Albis finden Sie jetzt das ideale neue Zuhause für Ihr persönliches Lebenskonzept. Denn das 1994 nach baubiologischen Grundsätzen erstellte Haus beherbergt hinter seiner mit unbehandeltem Lärchenholz verkleideten Fassade eine 8½-Zimmer-Wohnung auf den beiden oberen Etagen, eine Einliegerwohnung mit 2½ Zimmern sowie ein helles Atelier. Dazu kommen eine Werkstatt, ein beheizter Bastelraum mit Tageslicht und verschiedene Kellerräume im Untergeschoss. Das ergibt eine Wohnfläche von insgesamt 395 m² sowie eine Nutzfläche von 641 m².

In der Hauptwohnung finden Sie ausreichend Platz für einen entspannten Familienalltag. Das erste Obergeschoss teilen sich Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Zimmer, während die Ebene unter dem hohen Dachgiebel in eine offene Galerie sowie vier weitere Zimmer gegliedert ist. Zwei Bäder - eines mit integrierter Sauna - sowie ein Wirtschaftsraum, der sich nach Bedarf ausbauen lässt, ergänzen das Raumprogramm. Der besondere Clou: Eine über beide Etagen reichende Glasfront lässt nicht nur viel Licht herein, sondern gewährt Ihnen auch einen fantastischen Bergblick. Drei Balkone bilden private Aussenbereiche. Im Erdgeschoss profitieren die helle Einliegerwohnung sowie das grosszügige Atelier mit separatem WC ihrerseits vom Zugang zum nach Süden orientierten Garten.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer Erdsonden-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage für Heizung und Warmwasser hat es auch bereits den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. In der kühlen Jahreszeit wird es durch eine Erdsonden-Wärmepumpe beheizt, die 2012 in Betrieb genommen wurde. Velos finden in der Werkstatt sicheren Unterstand, Autos im Carport mit drei Stellplätzen. Besucher schätzen die Parkmöglichkeiten auf dem grossen Vorplatz.

Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, bitte ich Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit mir zu betreten oder zu besichtigen.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
Auf Anfrage
PLZ
8914
Adresse
Büelstrasse
Fläche
395m²
Zimmer
10
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Sven Lott

Aeugst am Albis, 8914