Verwirklichen Sie Ihre Ideen - der Raum dazu

990'000.-

06.08.2018
Häuser
Zürich, 8465
In Rudolfingen, im malerischen Weinland, verkaufen wir dieses stattliche Wohnhaus mit einem ausbaubaren "Fabrikteil" und einem romantischen Waschhaus - welches aus seinem Dornröschenschlaf "wachgeküsst" werden möchte.

Auch wenn schon ein schöner Teil der Renovationsarbeiten bereits geleistet wurden, so bleibt doch noch genügend zu tun, um sich den eigenen Wohntraum verwirklichen zu können.

Kurzbeschrieb:- Teilrenoviertes 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential (Fabrik-Anbau und Freistehendes Wasch-Haus)
- Mitten in Rudolfingen
- ca. 290 m² Netto-Wohnfläche ohne Ausbaureserven
- ca. 200 m² Nebenräume, teilweise ausbaubar, exkl. Waschhaus
- 1'489 m³ Bauvolumen Gebäudeversicherung, ohne Waschhaus
- 532 m² Landanteil
- Baujahr 1830, umfassender Umbau 2006, Letzte Renovationsarbeiten 2012
- Oelheizung über Radiatoren, Kachelofen im Wohnzimmer und Schwedenofen im romantischen Dachzimmer, Warmwasser über Wärmepumpenboiler
- Teil-Unterkellerung
- Garagenplätze im Fabrikanbau
Umgebung:- Kindergarten, Primarschule/Mittelstufe im benachbarten Trüllikon, Oberstufe in Marthalen
- Volg im Ort, gute Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank in Marthalen oder Klein-/Andelfingen
- Postauto nach Marthalen an den Bahnhof
- Autobahnanschluss in Oerlingen oder Benken
Fahrzeiten ab Rudolfingen

Auto (Quelle, TomTom):- 14 Min nach Schaffhausen
- 22 Min nach Winterthur
- 34 Min nach Flughafen Zürich
- 46 Min nach Zürich
- Autobahnanschlüsse in Oerlingen und Benken
Öffentlicher Verkehr (Quelle, sbb.ch):- 26 Min nach Schaffhausen mit dem Bus und der S-33 (via Marthalen)
- 32 Min nach Winterthur mit dem Bus und der S-33
- 51 Min an den Flughafen mit dem Bus, der S-33 und dem IC
- 54 Min nach Zürich mit dem Bus, der S-33 und der S-12
Wann dürfen wir Sie mit Ihrem neuen Zuhause bekannt machen?
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
990'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
290m²
Adresse
Schlosstrasse 1
PLZ
8465
Bezirk
Andelfingen
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immoMARTI

8465, Zürich
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