Perfekt renoviertes, sehr helles Mittelalterhaus im

1'300'000.-

11.06.2021, auf homegate.ch

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Rafz, 8197
Wohnen im biologisch und klimatisch perfekt umgebauten Bauernhaus. Super Wohnatmosphäre, ungewohnt hell und geräumig.
Durch das beheizte Entrée mit Garderobe erreichen Sie entweder die Waschküche mit Haustechnik, Tumbler, etc. und die sehr grossen Kellerräume (im UG mit Naturkeller, ideal für Wein und Gemüse) oder Sie nehmen die breite angenehme Treppe zur Wohnung. Hier im 1.OG finden Sie die moderne Küche mit grossem Kühlschrank, Stauraum, Glaskeramik, Abwaschmaschine, schönem Plattenboden etc., die nahtlos in die Stube mit Eichenparkett (massiv) und den riesigen Fenstern übergeht. Antike Balken aus dem Mittelalter prägen neben den modernen Einbauten den Raum. Auf beiden Seiten der Stube (mit Schwedenofen) gehen Glastüren auf die Balkone hinaus: morgens Kaffee gegen Süden, abends Apéro gegen Westen mit Sonne bis halb 10 Uhr abends im Sommer. Ebenfalls auf dieser Etage ein kleines GästeWC mit Lavabo.
Sie leben etwas zurückversetzt von der Strasse, die aber eh kaum Autoverkehr aufweist. Das ist das Dorfzentrum, zwischen Volg und Kirche, Gemeindehaus und Spitex, Kinderkrippe und Brunnen.
Im 2.OG liegen zwei geschlossene Schlafzimmer und das Luxusbad mit Doppelbadewanne, WC, Lavabo, separater grosser Regendusche. Eine Etage höher der grosse Dachraum mit Oberlicht für Homeoffice, Spiel und Unterhaltung sowie zwei weiteren Schlafzimmern, abgeschrägt mit sichtbaren antiken Tragbalken. Kinder sind gerne oben auf der Galerie (4.OG).
In jedem Raum von Entrée bis Dackstock ein oder mehrere Kabelan-schlüsse mit der Möglichkeit, alles intern zu verbinden, falls man das WIFI nicht immer benutzen möchte. Heizungs- UND Warmwasserkosten nur 34Fr./Mt., da so hervorragend isoliert also auch im Sommer nie zu heiss. Das Haus ist gleichzeitig heimelig und supermodern. Ein Parkplatz auf eigenem Grund vor dem Haus gehört dazu.
Siehe unsere Webseite mit allen Fotos, Verkaufs-dokumentation, Plänen, Hausgeschichte und Presseartikeln.
Der Garten, 20 Meter vom Haus entfernt, besteht aus einer überschatteten Holzterrasse mit Rosenbüschen, Flieder, 3 Hochbeeten und ist pflegeleicht und fast etwas städtisch, leicht erhöht mit Blick in die umliegenden Gärten. Er kann zu 200'000 Fr. mitgekauft werden. Der Kauf ist jedoch nicht Bedingung, da die Nachbarn ebenfalls sehr interessiert sind.
Die zweite Haushälfte Dorfstrasse 21a steht ebenfalls zu Verkauf, also eine ideale Gelegenheit für 3-Generationen-Haushalt oder zwei befreundete Haushalte.
BITTE KEINE MAKLER!
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'300'000.-
PLZ
8197
Adresse
Dorfstrasse 21b
Fläche
183m²
Zimmer
6.5
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Frank Beat Keller

Rafz, 8197
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