Haushälfte aus dem Mittelalter, perfekt renoviert, sehr

1'125'000.-

11.06.2021, auf homegate.ch

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Rafz, 8197
Wohnen im biologisch und klimatisch perfekt umgebauten Bauernhaus. Super Wohnatmosphäre, ungewohnt hell und geräumig.
Durch das unbeheizte Entrée (Garderobe, viel Schrankraum) erreichen Sie entweder WC (für die Gartengäste), Haustechnik (Erdwärmepumpe), Waschküche mit grossen Fenstern und Türe zur Strasse (auch als Atelier oder halböffentlicher Raum nutzbar) und den immer kühlen Keller samt Gefiertruhe oder Sie nehmen die breite angenehme Treppe zur Wohnung. Hier im 1.OG finden Sie die moderne Küche mit grossem Kühlschrank, Stauraum, Glaskeramik, Abwaschmaschine, schönem Plattenboden etc., die nahtlos in die Stube mit Eichenparkett (massiv) und den riesigen Fenstern übergeht. Sie nehmen teil am Geschehen auf der Strasse, die kaum Autoverkehr aufweist. Das ist das Dorfzentrum, zwischen Volg und Kirche, Gemeindehaus und Spitex, Kinderkrippe und Brunnen.
Im 2.OG liegen zwei geschlossene Schlafzimmer und die Alltags-(Regen-) dusche mit WC und Lavabo mit sichtbaren antiken Tragbalken. Eine Etage höher der grosse Dachraum mit Oberlicht für Homeoffice, Spiel und Unter-haltung sowie dem Luxusbad mit Doppelbadewanne, WC, Lavabo. Wenn oben auf der Galerie (4.OG) oder sonstwo im Haus Gäste übernachten, eignet sich das Bad auch als Gästebad, während die Bewohner(innen) die Dusche für sich behalten.
In jedem Raum von Entrée bis Dackstock ein oder mehrere Kabelan-schlüsse mit der Möglichkeit, alles intern zu verbinden, falls man das WIFI nicht immer benutzen möchte. Heizungs- UND Warmwasserkosten nur 28 Fr./Mt., da so hervorragend isoliert also auch im Sommer nie zu heiss. Das Haus ist gleichzeitig heimelig und supermodern. Ein Parkplatz auf dem Nachbargrundstück gehört dazu (Nutzungsrecht).
Siehe unsere Webseite mit allen Fotos, Verkaufs-dokumentation und Plänen.
Der Garten, 20 Meter vom Haus entfernt, besteht aus einer überschatteten Holzterrasse mit Rosenbüschen, Flieder, 3 Hochbeeten und ist pflegeleicht und fast etwas städtisch, leicht erhöht mit Blick in die umliegenden Gärten. Der Garten kann zu 200'000 Fr. mitgekauft werden; das ist jedoch nicht Bedingung.
Die zweite Haushälfte Dorfstrasse 21b steht ebenfalls zu Verkauf, also eine ideale Gelegenheit für 3-Generationen-Haushalt oder zwei befreundete Haushalte.
BITTE KEINE MAKLER!
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'125'000.-
PLZ
8197
Adresse
Dorfstrasse 21a
Fläche
123m²
Zimmer
4.5
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Frank Beat Keller

Rafz, 8197
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