Grosszügiges herrschaftliches Einfamilienhaus mit

2'700'000.-

11.08.2022, auf homegate.ch

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Uster, 8610
Grosszügiges herrschaftliches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zum Verkauf
Zum Verkauf steht dieses historische und charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Uster. Zum Leben und Arbeiten bietet die Stadt Uster beste Voraussetzungen.

Der nahegelegene Bahnhof und die Autobahnzufahrt bieten ideale Verbindungen in alle Richtungen und grösstmögliche Flexibilität. Die Stadt Zürich, den Flughafen oder die wunderschöne Altstadt von Rapperswil erreichen sie in wenigen Minuten.

Die 'Villa' an der Paulstrasse 2 in Uster wurde 1910 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sehr gut unterhaltenen Zustand. Das Haus wurde seit 2010 unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz rundum erneuert.

Es verfügt im Hochparterre über eine 3-Zimmerwohnung mit separater Küche, Dusche/WC und verglaster Veranda.

Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine 5.5-Zimmerwohnnung mit einer weiteren verglasten Veranda, neuer Küche und einem grosszügigen, modernen Bad. Das Haus überzeugt durch helle Räume mit Stuckdecken, originalen Parkettböden und Einbauschränken.

Das Untergeschoss bietet viel Stauraum mit Kellerräumen, Hobbyraum od. Spielzimmer, Sauna und Waschküche. Dieses wie die drei Wohngeschosse werden durch das gemeinsame Treppenhaus erschlossen.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung, welche im Jahr 2011 erstellt wurde. Alle Fenster wurden 2010 durch zeitgemässe Isolierfenster ersetzt. Das Profil dieser einzigartigen Liegenschaft wird abgerundet durch die gepflegte, eingezäunte Gartenanlage mit altem Baumbestand, einem grosszügigen und hellen Wintergarten (2014), Sitzplatz und vielen weiteren charmanten Details. 

Die Liegenschaft eignet sich als Mehrgenerationenhaus, für Familie mit Kindern, auch für Wohnen und Arbeiten (mit Praxis), und ist per sofort bezugsbereit.

Sie verfügt zudem über eine separate Einzelgarage und zwei Aussenabstellplätze. Das bebaute Grundstück umfasst insgesamt 493 m2.                 

Haben wir ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns ein Mail. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und stehen sehr gerne zu ihrer Verfügung.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
2'700'000.-
PLZ
8610
Adresse
Paulstrasse 2
Fläche
195m²
Zimmer
8
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Stephan Zade

Uster, 8610