Doppeinfamilienhaus-Hälfte im Grünen und doch Stadt-nah

1'350'000.-

16.06.2021, auf homegate.ch

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Oberglatt ZH, 8154
Eckdaten
Objektart: Doppeleinfamilienhaus-Hälfte
Adresse: Reckholderenstrasse 100, 8154 Oberglatt
Kataster Nr.: 1373
Baujahr: 1997
Wohnfläche: 150 m² BGF
Gartenanlage 204 m²
Grundstück: 280 m²
Volumen: 609 m³
Anzahl Zimmer: 5 Zimmer
Stockwerke: 3
Nasszellen: 2, Plus Gäste WC, Plus Sauna mit Duschanschluss im UG
Heizung: Luft- & Wärmepumpe mit Bodenheizung
Garage: 1. Kann für Fr. 40000.- dazu gekauft werden
Zimmer Grössen:
Küche 8.0 m²
Wohn-&Esszimmer 34.7 m²
Beheizter Wintergarten 13.5 m² mit elektrischen Sonnenstoren
Zimmer 1 13.6 m²
Zimmer 2 10.0 m²
Zimmer 3 11.6 m²
Bad /DU / WC 6.0 m²
Zimmer DG mit WC und Wanne
Idealweise findet hier eine Familie ihr neues Zuhause. In der grossen Überbauung im Reckholderen habe viele junge Familien Ihr zuhause gefunden.
Im Haus wurde seit 2014 teilrenoviert:
- Anstrich Aussenfassade inkl. Schwalbenverspannung
- Neuer Wintergarten
- Die Böden (ausser Schlafzimmer), die Küche und das Gäste-WC .
- 1. OG Bad neuer Spiegelschrank, neue Duschkabine und neue Duschgarnitur
- UG Neuer Waschturm, Abdichtung eindringendes Wasser im Keller, Sanierung Sauna
- SiNa vor 2 Jahren: Kontrolle Strominstallation, Behebungen, Erweiterung Sicherungskasten
Zum Haus kommt man mit dem Auto nur über die Tiefgarage, der angebotene Tiefgaragenplatz ist direkt im Untergeschoss am Haus mit separatem Eingang. Alle anderen Wege sind nur Fusswege, einerseits vom Fluss her über den Glattweg oder von der Reckholderenstrasse. Über den Glattweg können Anlieferungen gemacht werden, es ist aber keine Zufahrtsstrasse.
Strassenlärm gibt es entsprechend gar keinen. Das Haus ist auf 58m² Grundfläche erbaut und bietet auf vier Ebenen pro Etage knapp 50 m² Fläche zur Nutzung. Vor dem Hauseingang stehend befindet sich östlich der Garten Richtung Fluss. Gleich beim Eingang gibt es eine kleine Garderobe, rechst liegt das Gäste WC, links gehts ins Untergeschoss und geradeaus in den Wohn-Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Vom Wohnzimmer aus kommt man über den grosszügigen 2-Fach verglasten Wintergarten in den Südlich eingefriedeten Gartenteil. Zugänge zu den beiden Gartenteilen gibt es über das Untergeschoss, den Hauseingang und den Wintergarten. Über die Treppe vom Wohnzimmer kommt man in die oberen Geschosse.
Im ersten OG befinden sich drei Zimmer und ein Dusch- und Wannenbad mit WC. Direkt rechts von der Treppe befindet sich das Bad. Die drei Schlafzimmer sind über den Gang erreichbar. Am Ende vom Gang befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit Maisonette -Charakter. Aktuell ist es ein grosser Raum ohne Raumaufteiler mit Badewanne, WC und Wohnbereich. Über ein Podest und eine kleine Treppe gelangt man auf eine weitere, kleine Ebene unter dem Giebel.

Gemeinde
Oberglatt ist nur ein Steinwurf von Bülach, dem Bezirkshauptort entfernt und bietet
für Jung und Alt viel Lebensraum. Sehr beliebt ist diese ländliche Gemeinde auch wegen der Nähe zum Flughafen und den Städten Bülach, Winterthur und Zürich. Oberglatt ist eine Agglomerationsgemeinde mit bald 5500 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Das Dorf
verfügt über eine eigene Mehrzweckhalle mit Fussballplätzen und Aussensportanlagen.

Schulen
Mit 7 Kindergärten und einer Primarschule in Oberglatt und einer Sekundarschule in Rümlang und Niederglatt ist Oberglatt sehr gut für die Bildung der Kinder und Jugendlichen ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten
In Oberglatt befindet sich ein gut eingerichteter VOLG Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und Städten wie die Einkaufszentren in Bülach und Bachenbülach, welche Sie mit der S5 oder mit der Buslinie erreichen können. Mit der Buslinie 510 erreichen Sie den internationalen Flughafen.

Verkehr
Vom Bahnhof Oberglatt aus bedient Sie die ZVV-Buslinie in Richtung Zürich Flughafen, Stadel bei Niederglatt, Bülach, Bachenbülach...
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'350'000.-
PLZ
8154
Adresse
Reckholderenstrasse 100
Fläche
150m²
Zimmer
5.5
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Pascal Kühn

Oberglatt ZH, 8154
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