tutti.chtutti.ch
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7 Zimmer Einfamilienhaus Wohnhaus mit Scheunenteil,

2'600'000.-

25.09.2020, auf newhome.ch

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Russikon, Rumlikon, 8332
Das ca. 1806 ursprünglich als Bauernhaus erstellte Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und umgebaut. Es befindet sich erhöht über der Sennhofstrasse am östlichen Ortseingang von Russikon an sonniger Lage. Gegen Süden und Westen geniesst man eine imposante Aus- und Fernsicht bis zu den Alpen. Das Wohnhaus mit Scheune gilt als kommunales Schutzobjekt und ist im entsprechenden Inventar verzeichnet. Es befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Allgemeinzustand und verfügt über einen hochwertigen und exklusiven Ausbaustandard. Anfallende Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend vorgenommen und ausgeführt. Das einzigartige, repräsentative Gebäude liegt in einer wunderschönen Umgebungs- und Gartenanlage, welche über ein Schwimmbad, eine Gartenhalle sowie eine Pergola verfügt. Es vermittelt einerseits einen gehobenen, luxuriösen Stil verbunden mit viel Charme und erzeugt andererseits ein sehr heimeliges und wohltuendes Ambiente. Das Wohnhaus besticht durch das architektonische Konzept, die ausgezeichnete Funktionalität und den tadellosen Zustand. Es ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und weist viele zusätzliche, durchdachte und auf das Haus abgestimmte Ein- und Ausbauten auf. Im Erdgeschoss befinden sich das gegen Südosten ausgerichtete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Cheminée-Raum, welcher über einen Ausgang in den Garten verfügt. Die äusserst grosszügige Essküche, eine separate Gäste-Toilette sowie der Wirtschaftsraum und die Waschküche stehen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist auf der Nordseite bei der Gäste-Toilette angeordnet. Von dort aus führt ein Korridor durch das Haus. Die Treppe ins Obergeschoss befindet sich in diesem Korridor. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie eine Ankleide mit Fitnessraum. Dadurch ist der Schlaf- und Aufenthaltsbereich optimal vom Wohnbereich abgetrennt und bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die an das Wohnhaus angebaute Scheune mit Lagerraum, Werkstatt, einem kleinen Stall und Garagen bietet viel Platz und Raum. Sie verfügt über ein Ausbaupotential. Die schön angelegte Gartenhalle lädt zum Verweilen und Geniessen ein und bietet einen wunderschönen Bezug zum Schwimmbad und der Gartenanlage. Der Technikraum für das Schwimmbad, welches beheizt werden kann, ist im Garten unterirdisch angelegt und mit einer zusätzlichen Toilette ausgestattet. Unter dem Wohnhaus befindet sich das Kellergeschoss (Teilunterkellerung), welches über einen separaten, direkten Zugang von der Strassenseite her erschlossen ist. Gartenanlage Wunderschön angelegte, hochwertige und abwechslungsreiche Gartenanlage bestehend aus befestigten Flächen, Rasenflächen, Sträuchern, Hecken, Bäumen, Einfriedungen und Sitzplätzen. Die befestigen Flächen und Sitzplätze sind mit einer Porphyr-Bogenpflästerung belegt. Das gleiche gilt für den Gebäudevorplatz auf der Seite der Bhofstrasse sowie für die Erschliessungswege der gesamten Anlage. Die Gartenhalle, mit integrierter Küche, und die leicht erhöhte Pergola laden zum Verweilen und Geniessen ein. Dazwischen liegt das Schwimmbad mit dem unterirdischen Technikraum und der Toilette. Beim Ausgang aus dem Cheminéezimmer ziert ein Brunnen den Platz. Diverse mit Steinen versehene Zier- und Stützmauern ergänzen diese einzigartige Garten- und Umgebungsanlage, welche keine Wünsche offen lässt. Parkierung Zwei Garagen für total 3 Fahrzeuge. Auf dem Gebäudevorplatz stehen weitere Abstellmöglichkeiten im Freien zur Verfügung. Russikon Russikon ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Zürich und gehört zum Bezirk Pfäffikon. Sie bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Naherholungsgebieten und ist trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr so gut erschlossen, dass Zürich, Winterthur und der Flughafen Kloten innert kurzer Zeit erreichbar sind. Das Dorf Russikon, welches mehrheitlich aus Einfamilienhäusern besteht, verfügt über eine ...
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
2'600'000.-
Adresse
Bhofstrasse 39
Fläche
190m²
Zimmer
7
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Matthias Aeppli

Russikon, Rumlikon, 8332
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