Original Piemont Bauernhaus Rustico Landhaus Liegenschaft

360'000.-

07.09.2018
Ferienobjekte
Zürich, 8610
Die Lage:
Frazione Cornati 25
12060 Murazzano (CN)
Südpiemont/ Italien.

Original Südpiemont Stein - Bauernhaus.
Restauriert mit original alten Materialien.
Das Haus hat ca. 200 m2 Wohnraum.
Das Haus wurde so renoviert, dass die Originalität behalten werden konnte.
Das Haus hat keine Altlasten zu den Nachbarn.
Die Zufahrt ist absolut Privat.
Das Haus liegt in einer Oase alleinstehend in einer wunderschönen Südlage mit Blick in die
französischen Alpen.
Das Haus ist Wetter, Lärm und Windgeschützt.
Die Liegenschaft hat ca. 60'000 2 mit Gras - Weideland. Dazu gehören
auch Wald der genügend Holz zum heizen abwirft.
Früher waren Teile des Landes auch genutzt für den Weinanbau.
Das Haus kann auch mit weniger Land erworben werden.
Die ganze Gegend ist noch meist unberührt. Das Land wurde in den
letzten ca. 40 Jahren nicht landwirtschaftlich genutzt und ist Biologisch.
Zum Dorf Murazzano sind es ca. 3 km und zum Meer etwa 40 Minuten.
Auch für Aktivitäten und Wintersport ist alles sehr nahe.
Das Haus eignet sich für Leute die Erholung suchen und die Ruhe geniessen wollen.
Hobbys wie Tiere, Malen und vieles mehr sind hier möglich aber kein muss.
Das sehr gute Wasser kommt von den Französischen Bergen und ist das ganze Jahr garantiert.
Die Heizung wird mit einem Holzofen (mit Backofen) in der Küche und
mit Pellet Öfen für den Rest des Hauses beheizt.

Kurzbeschrieb:
Erdgeschoss:
Alle Räume mit Doppelbalkontüren direkt nach aussen öffnend. Kleiner Eingangsraum mit Garderobe.
Küche ca. 20 m2 mit Original Ton Boden.
Eine schöne Holztreppe führt nach oben zum Obergeschoss.
Das Esszimmer (ca. 25 m2 hat einen Original Piemont Kunststeinboden.
Die Decken sind Piemont Rundbogendecken. Alle Wände Original belassen und
sandgestrahlt. Teilweise gestrichen.
Küche mit Küchenkombination mit Keramikfeld und Backofen und Abzug. Zusätzliches Doppellavabo vor Fenstern Keramik weiss mit Waschmaschine.
Piemont - Holzofen mit Pizzafach. Nische mit Original Piemont Gewölbe und Rundfenster. Kühlschrank SMEG antik.
Schlafzimmer (auch als Office oder Bibliothek nutzbar) mit Holzboden in Lärche massiv.
Gewölbebögen. Wände Original Naturstein Sandgestrahlt. (alte Chemineeverkleidung)

Obergeschoss:
Aufenthaltsraum (auch als Büro oder TV Raum) mit Gewölbedecken und
Holzboden in Lärche massiv ca. 25 m2. Doppelbalkontüre zum Balkon.
Toilettenraum mit Stillavabo mit Holzunterbau (Spiegel)
Runddusche. Boden Nussbaumparkett.

Vorraum zum Haupt Bad ca. 3 m2
Lärchenboden und Holzwände mit Schrankfront.
Grosses Bad mit Parkettboden und Plattenbelag unter freistehender Vinteage Badewanne.
Alle Armaturen sind bronziert.
Keramik? Lavabo (englisch) eingebaut in Holzmöbel. Spiegel und Leuchten sind antik.
Decke Gewölbedecke. Wände verputzt und gestrichen.
Elternschlafzimmer: (ca. 20m2) Holzboden massiv Lärche. Wände
verputzt und gestrichen. Doppelbalkontüre zum Balkon.
Das Haus hat auch eine Kantine mit Geröllboden für Wein oder Obst etc. Im Obergeschoss mit direktem Zugang vom Balkon ist oberhalb der Kantine ein Raum (noch zum ausbauen) von ca. 25 m2.
Die Kantine und der obere Raum könnten auch als "Gästeappartement" ausgebaut werden.
Stall und Heu Lager mit Nische zum Haus mit Pozza:(Brunnen) (alles original belassen)
Neben dem Haupthaus hat es zwei Nebenbauten mit einem original Piemont Rund - Backofen und einem kleinen Stall.
Das Patio ist auch original belassen und zurzeit mit Werkstatt und eingebautem Wohnwagen versehen.
Umgebung:
Viele grosse Nussbäume, Kirschbäume, Kastanien, Feigen, Holländer, Eichen und auch Obstbäume etc..
Grosser Garten möglich. (Selbstversorgung)
Hühnerhaus und Unterstand für Esel.
Vieles mehr.

Bitte Anfragen unter:
Tel: 079 225 48 64
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
360'000.-
Zimmer
5
Fläche
200m²
Adresse
Piemont Italien
PLZ
8610
Bezirk
Uster
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Morf David

8610, Zürich