Gediegen, hell, sehr ruhig und zentral

3'790.- pro Monat

26.09.2019

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Zürich, 8032
Im wunderschönen Stadtteil Hirslanden vermieten wir per 1. Dezember 2019 diese konfortable 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock dieses 5-Familienhauses. Wohn-Esszimmer mit offener heller Küche mit schwarzer Granitabdeckung. KS, GK, GS und Backofen/Steamer-Kombi auf Augenhöhe. Loggia mit raumhohen Fenstern auf drei Seiten. Gibt einem das Gefühl, auf einer gedeckten Terrasse zu sitzen. Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Gäste-WC mit Dusche. Reduit mit Waschturm. Anthrazitfarbene Bodenplatten in der ganzen Wohnung. Bodenheizung. Minergie-Bauweise, was speziell von Allergikern geschätzt wird. Alle Rolläden und Sonnenblenden sind elektisch bedienbar. Eingebauter WALDIS-Tresor. GSA und Video zum Gartentor und Hauseingang.
Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum. Auf Wunsch kann ein PP (Fr. 250.--/Mt.) in der Einstellhalle gemietet werden.
Das Haus befindet sich in einer Einbahnstrasse mit 30er-Zone, kein Durchgangsverkehr. Sehr ruhig und sonnig.
Tram Nr. 3 und 8 und Busse Nr. 31 und 33 sowie die Überlandbusse nach Maur, Benglen, Volketswil und Schwerzenbach sind in 300m Distanz beim Klusplatz erreichbar. Tram Nr. 3 in 10 Min. am HB. Tram Nr. 11 in 250 m Distanz bei der Haltestelle Wetlistrasse.
COOP pronto (offen bis 23 Uhr), Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittellädeli, Chem. Reinigung und die ZKB am Klusplatz. Auch Migros und Denner in ca. 400 m Distanz bei der Haltestelle Burgwies, wo sich auch das Trammuseum befindet.
In ca. 10 Geh-Minuten erreichen Sie den Aussichtspunkt am Sonnenberg mit dem hübschen Restaurant 'Sonnenberg', von wo Sie bequem das Naherholungsgebiet Adlisberg erreichen mit den Restaurants Degenried, Adlisberg und Dolder Grand.
Ebenso schnell sind Sie zu Fuss im Botanischen Garten und in ca. 15 Min. am idyllischen Zürisee mit seinen schönen Bademöglichkeiten.
Falls Sie sich für diese Wohnung interessieren, freuen wir uns über eine Mailzuschrift zwecks Vereinbarung eines Besichtigungs-Termins.
Bitte Kinder erst ab Schulalter.  2 HAUSkatzen erlaubt! (Keine Hunde und freilaufende Katzen!!).
Bitte beachten Sie den Einzugstermin: 1. Januar 2020 !!
Typ
Mietangebote
Miete CHF
3'790.- pro Monat
Zimmer
4.5
Fläche
112m²
Adresse
Sempacherstrasse 39A
PLZ
8032
Bezirk
Zürich
Quartier
Fluntern-Hottingen
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D. Markwalder

8032, Zürich
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