Keller-Bijou mit Kleinwohnung im Weindorf Var

149'000.-

29.09.2018
Wohnungen
Wallis, 3953
Carnotzet:

- In diesen Bijou-Weinkeller werden Sie sich nicht nur verlieben.
- Verwirklichen Sie Ihren Traum und werden Sie Gastgeber von vielen Freundinnen und Freunden; ideal für Festlichkeiten mit der Familie, Jahrgang, Vereinsfreunden, usw.

Raclettes, Fondues, Walliserteller und Brisolée usw., bei einem guten Tropfen Walliser Wein, werden wohl nirgends besser schmecken!

2,5-Zimmerwohnung:

- Einziehen und sich sofort wohlfühlen.

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
- Verkauf als Erstwohnung/Hauptwohnsitz möglich
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft:

- gut erreichbare ruhige Lage im alten Dorfteil (Oberdorf 4)
- Neu renovierte Wohnung in einem alten Dreifamilienhaus (Baujahr 1806; 2009 total umgebaut und renoviert)
- Komplet möbliert (Schlafgelegenheit für 4 - 5 Pers.)
- Top Carnotzet (ca. 43 m2; Platz bis 15 Personen; im Jahre 2011 neu realisiert)
- Diverse Abstell- und Einstellräume
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- eine Stockwerkeigentumbegründung liegt vor
- elektrischer Sicherheitsnachweis ist vorhanden
- kleine, bezahlbare Nebenkosten
- es stehen keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an; gelegentlich muss das Ziegeldach renoviert werden

Lage und Erreichbarkeit

Varen ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk angesiedelt - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Das Weindorf befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen fantastischen Weitblick über die Talebene und die beeindruckende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 760 m ü.M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Varen unmittelbar an der Sprachgrenze zwischen Ober- und Unterwallis ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatfahrzeug und mit dem öffentlichen Verkehr einwandfrei erschlossen.

Beschreibung des Verkaufsobjektes:

Übersicht

- Turm (Altgebäude aus Mauerwerk und Holzaufbau) mit 3 Speicherkammern
- Remise (im Turm angebaut; praktisch als Abstellraum für Sportgeräte)
- Carnotzet (kleine Kellerschenke; Weinkeller) mit Anrichte und WC
- 2,5-Zimmerwohnung in Top-Zustand (Eingangsbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC/Dusche/Lavabo); Wohnung ist komplet eingerichtet. Bett-, Küchen- und Frottéewäsche gehören dazu
- Geheizt wird mit einem Holzfeuerungsofen in der Küche, einem Speicherofen im Wohnzimmer und mit weiteren elektrischen Direktheizungen. Sämtliche Infrastruktur wie Strom, Wasser und Abwasser sind in einwandfreien Zustand. Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 1'500.00.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
149'000.-
Zimmer
2.5
Fläche
65m²
Adresse
Oberdorf 4
PLZ
3953
Bezirk
Leuk
Gesponserte Links
Merken

Agten Immobilien AG

3953, Wallis