Attraktives Bauland im Dorf von Mund

103'800.-

05.05.2022
Mund, 3903
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Nur als Erstwohnsitz geeignet.
Lage und Erreichbarkeit
Mund auf der rechten Seite des Rhonetals nahe Brig liegt auf 1?188 m ü. M. und ist auf der gut ausgebauten Strasse sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) ganzjährig gut erschlossen. Die Ortschaft Mund, Birgisch, und Blatten bei Naters gehören seit 2014 zur Gemeinde Naters.

Die Bauparzelle Nr. 12520 mit einer Fläche von 692 m2 liegt oberhalb des Dorfzentrums von Mund. Posthaltestelle, Restaurant, Einkaufsladen, Kirche und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuss sehr gut erreichbar.

Beschrieb des Baugrundstücks in Mund
Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.6. Die Zufahrt ist über die Dorfstrasse geregelt, jedoch nicht mit Lastwagen erreichbar. Infrastuktur (Strom, Wasser, Abwasser) teils vorhanden.

Art. 69 Wohnzone W2, Dorferweiterungszone W2 ? DE

(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters ? Mund)

Zweck der Zone: Die Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern in

tradtionellen Formen

Bauweise: offen

Geschosszahl: max. 2 Vollgeschosse

Gebäudehöhe max. 9.50 m O.K. Fusspfette (Seitenhöhe)

Max. 12.50 m O.K. (Firsthöhe)

Gebäudelänge max. 20.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)

Grenzabstand kleiner Grenzabstand 1/3 der jeweiligen Gebäudehöhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen

Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe

Ausnutzung az = 0.6

Lärmempfindlichkeit:Stufe II.

Baumaterial In der Wohnzone W 2 sind reine Mauerwerksbauten gestattet

In der Dorferweiterungszone W2-DE ist das Sockelgeschoss in Mauerwerk oder Beton zu erstellen. Der Aufbau ist mindestens zur Hälfte in Holz auszuführen. Das Mauerwerk darf nicht zu hell gestrichen werden.

Verkaufspreis: CHF 150.00 / m2

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Mund
Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung, der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die gelb-violette Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
103'800.-
Fläche
692m²
PLZ
3903
Bezirk
Brig
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Mund, 3903