Le charme et confort d?une vrai bâtisse villa

1'690'000.-

07.08.2019
Häuser
Waadt, 1272
Maison contiguë (ancien corps de ferme du 18ème siècle, entièrement aménagé en logement), dotée d?une magnifique et romantique façade avec escalier et balcon en pierre, bénéficiant d?une orientation plein sud !

Situation calme et sans nuisance

Composition et répartition du bâtiment et des annexes
Rez-de-chaussée

- Grand salon avec beau volume sous-plafond, grand poêle à bois en faïence avec four incorporé
- Salle-manger donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine donnant sur la terrasse et le jardin
- WC visiteurs
- Hall avec armoires

1er étage
- 3 chambres, deux avec accès balcon sur jardin
- Galerie de belle dimension donnant sur salon
- Salle de bain avec baignoire
- WC

2ème étage
- Très belle et grande chambre (idéale pour une chambre parentale) avec WC et douche à l'italienne
- Grand galetas entièrement isolé (avec double accès)

Locaux et annexes
- Garage pour un véhicule, avec accès chaufferie puis cuisine
- Cave, (cave à vin)
- Local (buanderie)
- Local (stockage divers)
- Local pour les outils de jardin

Important détail technique
La toiture du bâtiment principal est entièrement rénovée !
A prévoir

Crépi façade nord
Rafraîchissement des peintures

(L?aménagement de la cuisine est encore fonctionnelle, mais pourrait être très facilement valorisé par la modernisation des meubles et équipements.)

Option
Travaux de menuiserie à prévoir sur l'annexe 2 (pour fermer galetas et créer ainsi une pièce de stockage supplémentaire). La chaudière doit-être remplacée (le prix de vente actuel tient compte des travaux de changement du système de chauffage)
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'690'000.-
Zimmer
6
Fläche
300m²
Adresse
Chemin du Village-Suisse, 7
PLZ
1272
Bezirk
Nyon
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Domus & Trade Sàrl

1272, Waadt
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