Magnifique DUPLEX récent - 4.5 pièces - très

2'960.- pro Monat

01.10.2018
Wohnungen
Waadt, 1196
Magnifique duplex lumineux, traversant, de 4,5 pièces, 115m2, dans la charmante commune de Gland, dans l'éco-quartier Eikenott.

L'appartement est situé à l'extrémité Sud/ouest du quartier, profitant d'un grand calme, sans aucun bruit d'autoroute, et très peu de vis-à-vis : meilleure situation possible dans le quartier Eikenott.

Quartier : quartier récent, familial, incluant :
- Commerces (Coop, pharmacie)
- Fitness
- Centre médical
- Crèche
- Places de jeux (tables ping-pong, balançoires, etc.)
- Points de recyclage
- Petits potagers à louer

A proximité :
- Ecole primaire à 500m.
- Gare CFF à 10 min à pied
- Arrêt de bus pour le quartier
- Centre sportif de Gland (Foot, tennis, parcours-vita, etc.) à 10 min à pied
- Parking visiteurs pour le quartier

Appartement :
- Duplex moderne avec matériaux de qualité
- Aucun bruit d'autoroute
- Situation très calme et très peu de vis-à-vis
- Situé au 2ème et dernier étage
- Immeuble de standing
- Surface : env 115 m2
- Traversant (Sud/Nord) + exposition Ouest, permettant une luminosité incroyable
- Construction minergie, très bonne isolation, charges basses, pilotage de la consommation électricité + eau + chauffage via une tablette
- Fibre optique

Etage du haut :
- Entrée avec armoire vestiaire intégrée
- Grande pièce ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
- Cuisine entièrement équipée avec grand frigo, îlot central, lave-vaisselle, four multifonctions (incl. vapeur)
- Balcon avec orientation Ouest (ensoleillé dès 12h jusqu'au coucher du soleil).
- Belle vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc

Etage du bas :
- 3 chambres dont une grande chambre parentale avec sa salle de bain attenante et son balcon en L (orientation Sud + Ouest, avec soleil dès 8-9h jusqu'à 15h), avec belle vue dégagée sur la campagne
- Salle de douche avec colonne de lavage/séchage
- Grande cave volumineuse
- Local à vélos + poussettes sécurisé
- Entrée sécurisée avec code pour l'ascenseur et la cage d'escalier
- Place de parking couverte
- Accès aux commerces (Coop, pharmacie, centre médical) et au parking aussi possible par souterrain depuis l'appartement

Loyer : 2'800 CHF
Charges : 160 CHF
Parking: 150 CHF
Typ
Mietangebote
Miete CHF
2'960.- pro Monat
Zimmer
4.5
Fläche
115m²
Adresse
Allée du Communet
PLZ
1196
Bezirk
Nyon
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Morin

1196, Waadt