Villa moderna

460'000.-

17.04.2026

6900, Lugano

MARCHIROLO

Villa moderna con vista panoramica, tecnologia, confort e posizione strategica vicino alla Svizzera.
Se stai cercando una casa che unisca design, efficienza energetica e qualità della vita, questa è loccasione che fa per te.
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su un unico livello edificata nel 2023 di 117 mq più garage doppio di 35mq, lavanderia e sottotetto, situata in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi essenziali e con una vista aperta e suggestiva sul paese che regala scorci unici in ogni momento della giornata.
Gli spazi interni, moderni e perfettamente distribuiti, comprendono: un ampio e luminoso salone con grandi vetrate e una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici di design, due camere da letto e due bagni,.
Le ampie superfici delle vetrate donano una luminosità straordinaria e creano una continuità naturale tra interno ed esterno, valorizzando ogni ambiente. Completa la proprietà un giardino esterno di circa 400 mq e unarea scoperta di pertinenza, ubicata antistante il garage.
La villa è dotata di una tecnologia allavanguardia garantendo comfort e risparmio energetico grazie alla presenza di un impianto di domotica per il controllo intelligente della casa, alla pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, con un impianto fotovoltaico di 4,5 kw e recupero dellenergia immessa in rete e irrigazione automatica.
Grande attenzione anche ai dettagli e in particolare allilluminazione architettonica esterna, luci integrate nel pavimento interno per un effetto scenografico moderno e una splendida pergola bioclimatica (Brianza tende) regolabile tramite sensori, perfetta per vivere gli spazi esterni tutto lanno.
A completare la proprietà, un impianto di videosorveglianza con telecamere che garantiscono sicurezza e tranquillità. Ottima esposizione solare. Classe energetica "A4". DA VEDERE!!

PREZZO EURO 515.000