Macugnaga Vecchie baite ristrutturate

Villa baita a pochi chilometri da Macugnaga a BORGONE di CEPPO MORELLI , situato in zona panoramica nell'antico paese molto caratteristico per le case interamente in pietra, , nelle vicinanze dei campi da sci.

Si vende grande proprietà composta da 2 Baite case del 1650 d.c. stile Walser interamente ristrutturata nel 2014 (totale superfice circa 200 m2) con ampio giardino di di oltre 1000 metri quadrati circonda la proprieta' - il terreno intorno all'edificio è edificabile per ampliamento.

Imperdibile vista del Monte Rosa.
Riscaldamento autonomo - gas metano.

Basso costo di gestione grazie agli isolamenti e serramenti applicati con doppi vetri.

Ampio soggiorno con angolo cucina

Nel vecchio camino è stata posizionata
1 Stufa pellet

La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo i legni originali del 1600 (pavimenti soffitto e rivestimento muri)

Nr 3 camere da letto

Nr. 3 bagni di cui 1 adibito a lavanderia

Cantina + cantinetta x vini

Le 2 mansarde hanno i tetti originali in piode e in ottime condizioni.

Area barbecue + area per piscina panoramici con vista sul Monte Rosa

Parcheggio Auto a bordo strada

Possibilità di dividere la casa in 2 appartamenti indipendenti

La proprietà si presta anche molto bene per chi volesse adibire l'immobile sia per due nuclei famigliari sia per eventuale attività tipo "Bed & Breakfast" con i suoi ampi spazi e giardini

A quelques kilomètres de Macugnaga à BORGONE di CEPPO MORELLI, situé dans une zone panoramique dans l'ancien village très caractéristique pour ses maisons entièrement en pierre, à proximité des pistes de ski. Une grande propriété à vendre composée d'une cabane de style Walser datant de 1650 après JC entièrement rénovée en 2014 (surface totale env. 200 m2) avec un grand jardin de plus de 1000 mètres carrés entoure la propriété - le terrain autour du bâtiment est constructible pour agrandissement. Vue incontournable du Mont Rose. Chauffage autonome - gaz méthane. Faible coût d'exploitation grâce à l'isolation et aux portes et fenêtres appliquées avec double vitrage. Grande pièce à vivre avec coin cuisine 1 Poêle à granulés a été positionné dans l'ancienne cheminée. le bois d'origine 1600 (sols, plafond et revêtement mural) Nr 3 chambres Nr. 3 salles de bains dont 1 à usage de buanderie Cave + cave à vins Les 2 greniers ont les toits d'origine en pluie et en excellent état Bord de route Possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants La propriété est également très adapté à ceux qui souhaitent utiliser la propriété à la fois pour deux familles et pour toute activité de type "Bed & Breakfast" avec ses grands espaces et jardins