SPLENDIDO APPARTAMENTO DI LUSSO 3.5

820'000.-

05.04.2022
Pregassona, 6963
Veramente stupendo questo appartamento di locali 3.5 di 70 m2 più una grande terrazza e un terrazzino. Tutto completamente ristrutturato nel 2018 in maniera raffinata ed elegante, dising curato nei minimi particolari senza trascurare comodità e funzionalità che lo rendono molto armonioso. Lavori eseguiti dagli Architetti Travelli & Leonardi, ubicato vicino all'Università di Lugano.

È così composto: Entrando dalla porta blindata si accede direttamente nel salotto delineato da una colonna stilizzata con un piano d'appoggio con la TV abilmente incassata nella parete, fatta in modo da far scomparire perfettamente tutti i cavi. C'è un bagno di servizio con finestra e vasca con doppia funzione di doccia, ove si trova anche una lavanderia privata.

Nella luminosissima zona pranzo c'è una fantastica cucina aperta tutta accessoriata con elettrodomestici ultima generazione, doppio forno a convenzione e microonde, e piano cottura ad induzione, la completano un bellissimo controsoffitto illuminato a Led.

Da un disimpegno molto spazioso si può accedere direttamente nella prima grande terrazza con vista imprendibile su Lugano. Nel corridoio che collega la zona giorno con la zona notte c'è un grandissimo armadio con specchio.

Entrando nella camera master troviamo un letto contenitore corredata anch'essa da grandissimi armadi su misura. Uno stupendo bagno en suite open space, box doccia con parete in marmo con water e bidè separati, anche da questa camera si può accedere sulla terrazza.

Nell'altra stanza singola attualmente adibita a studio, con la particolarità di avere una parete smaltata ad uso lavagna, trasformabile all'occorrenza in un'altra camera da letto, da qui si esce invece sull'altro terrazzino anch'esso con una bella vista.

Un altro particolare è nel pregiato parquet di rovere, perché è stato trattato in maniera da renderlo impermeabile al 100%, i serramenti contengono doppi vetri, il riscaldamento invece è a gasolio distribuito da caloriferi. Spese annue comprese di fondo di rinnovamento sono di CHF 3500.

Questo stupendo appartamento è ideale per chi ama la città a dimensione uomo. Ben servito da mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale. Si vende tutto chiavi in mano con un arredamento all'interno stimato per più di CHF 40'000. Sono compresi anche una cantina ed un solaio. Il parcheggio è esterno a CHF 20'000. Una visita sul posto esalterebbe meglio la cura di tutti i dettagli.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
820'000.-
Zimmer
3.5
Fläche
70m²
Adresse
Via Madonnetta
PLZ
6963
Bezirk
Lugano
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Marina

Pregassona, 6963