+++ ENSEMBLE - 136m² exklusive Büro- und Praxisfläche +++

3'000.- pro Monat

15.10.2019

Finde mehr Bilder im ursprünglichen Inserat.

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Thurgau, 8595
+++ ein ENSEMBLE mit Charakter und lokaler Verankerung +++

Am Marktplatz im Dorfzentrum von Altnau entsteht durch die Raiffeisenbank die Überbauung "Ensemble".

Im Zentrum steht dabei das Bestreben, einen Ort der Mitte zu generieren als ein Element unauffälliger Integration und als attraktiver Anziehungspunkt im Dorf. Der freistehende Einzelbaum auf dem Dorfplatz - zugleich vertrautes Motiv und Pendant zum Gebauten bildet ein atmosphärisch-stimmungsvolles Ganzes.

In ihrer Formulierung und Elementik setzen sie sich in Beziehung zu einzelnen Häusern im Umfeld und versuchen so eine übergreifende und nachvollziehbare Identität herzustellen. Dabei kommt der Gliederung der Häuser in eine überhöhte massive Sockelzone, den darüber liegenden differenziert behandelten Holzfassaden und den geneigten Ziegeldächern eine wichtige Rolle zu: es ist das Verbindende, dass diesem Platz, diesem Ort seine Identität gibt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind auf Gehdistanz erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gemeinschaftsraum der Gemeinde, gleich vis à vis der Kindergarten.

Mit einer einfachen, unauffälligen Architektur, die die Charakteristik des Dorfes aufnimmt und weiter entwickelt, wird eine angemessene Antwort gesucht. Es geht hier - im Sinne von Nachhaltigkeit - um das Generieren von Gemeinsamkeit, Vertrautheit und Kontinuität.

Es stehen Wohnungen und Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung.
Die Gewerbefläche von 136m² kann sehr vielseitig genutzt werden. Beispiele:
- Arztpraxis (Raumhöhe ideal)
- Therapieräume
- Architektur- / Ingenieurbüro
- Treuhand / Verwaltung
- Es sind kaum Grenzen gesetzt.

Je nach Nutzungsart kann sich der Ausbau nach Ihren individuellen Wünschen richten. Der angebotene Mietzins ist somit als Richtwert zu verstehen.

Die Tiefgarage verfügt über genügend Mieterparkplätze. Für Ihre Kunden stehen Aussenparkplätze kostenlos zur Verfügung.

Die Gebäude bieten eine hohe Qualität, wurden als Massivkonstruktion mit tragenden Mauerwerkassaden und im MINERGIE-Standard erstellt. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Sockel im Erdgeschoss ist als zweischaliges Mauerwerk ausgeführt, das im Aussenbereich einen spezifisch texturierten, hellen Verputz bekommen hat, der die einzelnen Bauteile optisch miteinander verbindet. Die Wohngebäude sind mit einer naturbelassenen, vertikalen Holzlamellenfassade (Weisstanne) umgeben. Diese Materialisierung reflektiert und interpretiert die traditionellen Haustypen des Thurgaus und gibt dem Ort im Zusammenspiel mit den dunkelrot gedeckten Schrägdächern (Biberschwanzziegel) eine regional subtile Note und Charakteristik.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Typ
Mietangebote
Miete CHF
3'000.- pro Monat
Adresse
Bahnhofstrasse 12b
PLZ
8595
Bezirk
Kreuzlingen
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GOLDINGER Immobilien AG

8595, Thurgau
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