VACALLO 2.5 NUOVO, STUPENDO, GIARDINO, SILENZIOSO (VIDEO)

498'000.-

10.11.2019
Tessin, 6833
NUOVO! DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. CONDIZIONI MOLTO VANTAGGIOSE PER ACQUIRENTI DECISI.

IPOTECA DA CHF 300.-/MESE (ammortamento non incluso). Richiedici tutte le informazioni!

RICERCATEZZA, COMFORT, RELAX, MODERNITA' PRIVACY, SICUREZZA, SILENZIO e una bella vista dal soggiorno/cucina esclusivamente sul giardino privato e sul verde boschivo circostante della Val di Spinee (con una ampissima, riservata, luminosa e silenziosa apertura verso la valle ad Ovest) queste è il raro bouquet di caratteristiche di questo delizioso 2.5 locali sito al piano terreno, in posizione assolutamente invidiabile!

****DISPONIBILE VIDEO: il link è presente nelle specifiche dell'annuncio, alla voce SCOPRI DI PIU?

Richiedi un sopralluogo per verificare la particolarità del sito che accoglie la Nuova Residenza Spinee a Vacallo: visitando questo appartamento si resta inevitabilmente sorpresi da come tanta RISERVATEZZA possa coniugarsi alla COMODITA' ed alla bellezza di un giardino esclusivo e riservato essendo la Residenza da un lato inserita in un contesto verde, silenzioso ed estremamente protetto, distante da strade principali rumorose ed al contempo collocata in una posizione dominate sulla valle e comunque vicina a tutti i servizi:

- Fermata Mezzi Pubblici a 200 mt.
- Scuola d'Infanzia ed Elementari a 550-700 mt. raggiungibili a piedi,
- Ingresso Autostrada Chiasso 1,6 Km
- Centro Commerciale Serfontana 3.3 Km (10 min)
- A pochi minuti da Como.
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DESCRIZIONE RESIDENZA ED APPARTAMENTO:

Sviluppata sulla parte estrema di una collina rivolta a Sud/Sud-Ovest, con una meravigliosa vista aperta che si estende a 180° sulla valle sottostante, luminosa e silenziosa, adiacente ad una piacevole zona boschiva, la Nuova Residenza Vacallo, composta di poche unità abitative, propone un appartamento di 2.5 locali per 92.69 mq di PPP nuova di ottimo standing e finiture, sita al piano giardino, in posizione tranquilla, soleggiata, nel verde.

L'appartamento in oggetto è dotato di un veranda rivolta verso il piacevole giardino di ca. 100mq affacciato a 180° verso l'ampia e luminosa valle nella zona sud-sud/ovest e verso una bellissima area boschiva nella zona nord-nord/ovest.
NESSUNA CASA O APPARTAMENTO CIRCOSTANTE E' VISIBILE DALLA ZONA GIORNO/GIARDINO, fattore che conferisce all'immobile un effetto di totale privacy, comfort e relax.

La camera da letto, elegante e silenziosa, ed il bagno adiacente sono rivolti a nord/est e si affacciano invece sul piccolo e grazioso giardino pubblico antistante, anch'esso estremamente silenzioso e riservato: sviluppato sul dorso della piccola collina, resta singolarmente "chiuso" e "nascosto" dalla strada principale stessa, che corre a sua volta lontana e non visibile o udibile dalla Nuova Residenza Spinee a Vacallo.
Per questa sua particolarità esso è, nella pratica dei fatti, in uso quasi esclusivo degli abitanti della zona, in quanto sconosciuto ai più.

L'appartamento dispone di una cantina privata assegnata e di un posto auto in autorimessa a CHF 38?000.- (posteggio offerto gratuitamente, per acquirenti decisi, con acquisto entro marzo 2020).

Il riscaldamento dell'unità è alimentato a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Regolazioni ambienti separate.

Sul tetto dell'immobile sono collocati dei pannelli solari per l'alimentazione dell'acqua calda degli impianti sanitari.

Le spese condominiali saranno contenute e proporzionate alle dimensioni ed al consumo e verranno calcolate con precisione a partire dal termine del primo anno di esercizio.

Consegna: da Novembre 2019.

È possibile acquistarlo quale RESIDENZA SECONDARIA!

(*) PPP = Proprietà per Piani. La metratura lorda della PPP include le pareti interne e parzialmente di quelle esterne. Chiamateci per qualsiasi delucidazione: siamo a Vostra disposizione.

**(Le immagini sono illustrative)Mehr Infos unter youtu.be/bMVm3h9tyec
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
498'000.-
Zimmer
2.5
Fläche
93m²
Adresse
Via Poeta Francesco Chiesa
PLZ
6833
Bezirk
Mendrisio
Gesponserte Links

M & M GEST SA

6833, Tessin
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