Appartamento con charme di 3,5 locali con accesso al lago

1'750'000.-

06.09.2022
Brissago, 6614
L'appartamento di vacanza "Villa Belenos" si trova nella curata residenza alberghiera "Villa Caesar" con parco mediterraneo e vicino sul lungolago di Brissago. In qualità di proprietari, potrete utilizzare sia la piscina esterna dell'hotel che il pontile privato della residenza con accesso al lago. 

Qui, in un ambiente soleggiato ed elegante, vi aspettano circa 103 m2 di spazio abitativo e 2 terrazze (ca. 6 m2 / ca. 16 m2 ), da cui potrete godere di una magnifica vista sul Lago Maggiore e sulle Isole di Brissago.

Una caratteristica pratica è l'accesso senza barriere all'appartamento attraverso il posto auto nel garage sotterraneo per mezzo di un ascensore. In alternativa, è possibile raggiungere l'appartamento al 4° piano dall'ingresso ben curato, anche tramite l'ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, è costantemente ben tenuto ed è in ottime condizioni.

Divisione dell'appartamento al 4° piano:

Corridoio con armadio
Ampio soggiorno-sala da pranzo con aria condizionata e accesso alla terrazza con vista lago a 180°
Camera da letto 1 con aria condizionata e accesso alla grande terrazza con vista lago a 180°
Bagno 1 con doccia, WC e lavabo
Cucina moderna con accesso alla terrazza laterale con vista sul porto e sul lago
Camera da letto 2 con accesso alla terrazza laterale 
Bagno 2 con doccia, WC e lavabo
Lavanderia: Nell'edificio è presente una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.

Area esterna Parco, giardino Residence / Hotel Caesar:

Parco molto curato con accesso privato al lago attraverso il complesso. Qui vi attende un grande pontile privato, situato direttamente sul lungolago. Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo (accesso dall'Hotel Caesar). 

Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e siamo a disposizione per ulteriori domande e/o per una visione su appuntamento.

Sentitevi benvenuti nella bellissima "Residenza Villa Belenos" a Brissago sul Lago Maggiore.

Charmante 3.5 Zimmer Boutique Wohnung mit Seezugang

Die Ferienwohnung "Villa Belenos" befindet sich in der gepflegten Hotelresidenz ?Villa Caesar? mit mediterranem Park und liegt fast an der Seepromenade von Brissago. Als Eigentümer können Sie sowohl den Aussenpool des Hotels als auch den privaten Badesteg der Residenz mit  eigenem Seezugang nutzen. Hier erwarten Sie in einem sonnigen und eleganten Ambiente ca.103 m2 Wohnfläche und 2 Terrassen ( ca. 6 m2 / ca. 16 m2 ) , von denen Sie eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und auf die Brissago Inseln geniessen.

Praktisch ist der barrierefreie Zugang über den Stellplatz in der Tiefgarage mittels Lift zur Wohnung.
Alternativ kommen Sie vom gepflegten Eingangsbereich, ebenfalls über den Fahrstuhl, zur Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung wurde in 2010 komplett renoviert, ständig gut unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand.

Aufteilung der Wohnung in der 4. Etage:
Flur mit Garderobe
Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und Zugang zur Terrasse mit 180° Seesicht
Schlafzimmer 1 mit Klimaanlage und Zugang auf die grosse Terrasse mit 180° Seesicht
Badezimmer 1 mit Dusche, WC und Lavabo
Modern ausgestattete Küche mit Zugang auf die seitliche Terrasse mit Sicht auf den Hafen und See
Schlafzimmer 2 mit Zugang auf die seitliche Terrasse 
Badezimmer 2 mit Dusche, WC und Lavabo
Waschküche: Im Gebäude steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Aussenbereich Parkanlage, Garten Residenz / Hotel Caesar: Parkähnliches sehr gepflegtes Grundstück mit privatem Zugang durch die Anlage zum See. Hier erwartet Sie ein grosser privater Badesteg, der sich direkt an der Uferpromenade befindet.
Parken: Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage (Zufahrt über Hotel Caesar).

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'750'000.-
Zimmer
3.5
Fläche
103m²
Adresse
Via Gabbietta 3, 6614 Brissago
PLZ
6614
Bezirk
Locarno
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Brissago, 6614