AGNO: VENDESI INTERESSANTE ATTICO 4.5 LOC. CON VISTA APERTA

790'000.-

25.05.2020
Agno, 6982
Rif. Cod. D1783

Interessante ATTICO di 4,5 loc. e mq 147 SUL (Appartamento mq 130, Balcone mq 10, Terrazza mq 48) con ampia terrazza-tetto, in posizione centrale, soleggiata, con vista panoramica e lago, a 5 minuti d'auto dall'entrata di Lugano.
Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !
L'abitazione, che si trova all'ultimo piano di una palazzina di 6 piani edificata negli anni 80, si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici (3 supermercati, posta, municipio, trenino Ponte Tresa-Agno-Lugano, aeroporto, World Trade Center, Lido comunale, piste ciclabili, ecc.), il che permette un'ottima qualità di vita.
L'Attico necessità di un rinnovamento-rimodernamento per portarlo agli standard attuali, per il quale esiste un preventivo di CHF 140'000 ca., incluso nella documentazione di vendita.
L'abitazione è così composta:
Atrio d'entrata-corridoio con ascensore direttamente in casa; bagno con doccia-wc e lucernario; soggiorno-pranzo con camino, aria condizionata e comodo balcone panoramico con tenda da sole; cucina semi-abitabile con uscita sul balconcino; camera matrimoniale; bagno con vasca-wc-bidè e finestra; camere ragazzi, camera-studio con balconcino ed aria condizionata. Sul tetto c'è l'ampia terrazza-tetto privata di 48 mq, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore.
Riscaldamento serpentine-nafta.
1 Cantina privata "k".
Lavanderia condominiale ma vi è anche la possibilità di metterla nell'appartamento.
2 posteggi doppi coperti "K" + "S" (totale 4 auto, di cui 2 in fila).
Spese Condominiali 2018: ca. CHF 293.-/mese.
Fondo Rinnovamento 2018: ca. CHF 235.-/mese.
L'appartamento verrà ristrutturato entro fine anno. Il prezzo finito è di CHF 870'000.-
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
790'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
147m²
Adresse
AGNO
PLZ
6982
Bezirk
Lugano
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MPP Fiduciaria SA

Agno, 6982
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