grande giardino e bella vista /charmant, gr. Garten,Aussicht

195'000.-

17.09.2019
Tessin, 6583
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa di 2 ½ locali con una bella terrazza e giardino è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a S. Antonio, Via Cermena 18, in Valle Morobbia.

L?edificio si trova in buono stato. Nel 2013 era la ristrutturazione dell?impianto elettrico nuovo con entrata AMB, bagno nuovo, boiler e impianto idraulico nuovo, piastrelle piano cantina nuove, ultimazione camera 1° piano, stufa pellet, sistemazione esterno giardino con lampade, lavandino esterno, impianto sat e ultimazione scale.
E ben mantenuto e curato. La casa comprende un soggiorno/pranzo e la cucina nel piano d?entrata, una mansarda e nel piano sotto una doccia/WC e cantina con uscita. Dalla strada si scende e d?avanti all?entrata si trova la terrazza con il bel giardino. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono posteggi comunali pochi metri sopra la casa. Il centro di Bellinzona e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in 20 minuti. Le città Lugano e Locarno sono a 40 minuti. Un negozio si trova a Pianezzo.

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Dieses gemütliche 2-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage eingangs des Valle Marobbia in Sant'Antonio, Via Cermena 18, ca. 20 Fahrminuten von Bellinzona entfernt.

Das ältere Dorfhaus befindet sich in einem guten Zustand. Eine sehr grosse Renovation erfolgte im 2013. Die südliche Aussenfassade müsste noch fertig gestellt werden. Von den öffentlichen Parkplätzen gelangt man durch ein Eisentor zum Grundstück und hinunter zum Eingang des Hauses.
Der gemütlcihe Wohn-/Essbereich mit Holzküche und offener Schlafgalerie lädt zum Verweilen ein.
Die Räumlichkeiten wirken mit den Holzwänden und -Decken sehr rustikal und charmant.
Im Kellergeschoss sind eine Dusche/WC sowie ein kleiner Keller eingebaut. Hier befindet sich zudem der südliche Eingang des Hauses.
Das Prunkstück der Liegenschaft ist der grosse und sehr gepflegte Garten mit teilweise gedecktem Sitzplatz. Eine schöne Aussicht erstreckt sich vom Garten auf die umliegenden Berge.

In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Autobahn A2, Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano liegen 40 Minuten entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Bellinzona. In Pianezzo und Giubiasco gibt es Einkaufsmöglichkeiten.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
195'000.-
Zimmer
2.5
Fläche
202m²
PLZ
6583
Bezirk
Bellinzona
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Beat Geiersberger

6583, Tessin
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