giardino, cortile e bella vista / EFH mit Garten u. Aussicht

975'000.-

10.01.2019
Häuser
Tessin, 6702
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa con 6 ½ locali è situata in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata in piazza
d'Càsro 1 nella comune di Claro, sulla Riviera.
L?edicio vecchio era ristrutturato totale nel 1995 e la terrazza è del 2005. La casa si trova in
buono stato e si presenta luminosa e spaziosa con un ambiente rusticale. L?entrata è nel primo
piano dove sono il soggiorno con camino, la cucina abitabile e il WC. Nel primo piano sono
tre camere, il bagno/WC e un balcone. Sotto tetto si trova un locale di 70 m2 con doccia/WC.
Nel piano terra ci sono il garage, un locale hobby, la lavanderia, un locale e la cantina.
L?interno è stato riattato nel 2012. La casa comprende nel piano terra l?atrio e la scale nel
centro e di un bagno grande con camino a sinistra e la cucina abitabile con camino a destra.
Nel primo piano si trovano un soggiorno e una camera doppia. Nel secondo piano ci sono due
camere. La casa ha un solaio grande e una cantina. Davanti si trova un cortile. L?esterno
comprende una terrazza e un piccolo giardino. Una bella vista si estende sulle montagne e
nella valle.
La casa è raggiungibile con la macchina. Ci sono un garage e davanti due posteggi esterni. Il
tragitto per il centro di Bellinzona dura dieci minuti. In cinque minuti si raggiunge l?autostrada
A2 a Bellinzona-Nord. A 400 m è una fermata dell?autopostale con collegamenti direzione
Bellinzona. In paese si trovano possibilità d?acquisti e le scuole.

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Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in Claro an der Piazza d'Casro 1 in der Riviera.
Das 1995 vollständig neu ausgebaute Haus wurde vom Besitzer in den vergangenen Jahren
sehr gut unterhalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein heimeliges, rustikales und sehr charmantes Ambiente.
Von der Strasse führt der Eingangsbereich in den Wohn-/Essbereich mit Wohnküche, Esszimmer
und Wohnraum mit Cheminée und sep. WC. Davor geniesst man auf dem teilweise gedeckten
Gartensitzplatz einen schönen Ausblick in die Berge.
Im 1.Obergeschoss sind 3 grosse Zimmer, ein Bad/WC sowie ein Balkon mit toller Aussicht
eingebaut.
Über eine schöne und offene Steintreppe gelangt man zum 70m2 grossen Dachgeschoss mit
Schlafgalerie. Die abgeschrägten Holzdecken geben diesen Räumlichkeiten einen ganz
besonderen Charme. Hier befindet sich zudem noch eine Dusche/WC. Vom kleinen Balkon
erstreckt sich ein schöner Ausblick.
Die Garage führt in das sehr schön ausgebaute Kellergeschoss mit grossem Hobbyraum,
Waschküche, Technikraum und Keller. Einen weiteren kleinen Sitzplatz erreicht man von der
Garage aus.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine kleine Einfahrt mit bis zu 2 Aussenparkplätzen
führt zur Garage. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Bellinzona dauert 10 Minuten. Locarno und
der Lago Maggiore liegen eine halbe Fahrstunde entfernt. In ca. 5 Minuten gelangt man zur
Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. Rund 400 m entfernt befindet sich die Postautohaltestelle mit
Verbindung nach Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
975'000.-
Zimmer
6
Fläche
260m²
PLZ
6702
Bezirk
Bellinzona
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Beat Geiersberger

6702, Tessin