Nuova villetta (2016) di 4.5 locali a S. Pietro di Stabio

2'000.- pro Monat

04.07.2020
S. Pietro, 6854
A S. Pietro (frazione di Stabio, in zona Montalbano) cerchiamo subentrante per motivi lavorativi di questa villetta a schiera di 4.5 Locali di recente costruzione (2016) e con finiture di pregio.

Contesto:
La posizione risulta strategica. Immersa in un contesto residenziale e tranquillo, permette comunque di raggiungere facilmente diversi servizi: Asilo, Elementari e Medie a 5-10 min. a piedi, Coop e Banche a 10 min. a piedi, stazione del treno a 15-20min. a piedi (5 in auto), l'imbocco della superstrada a 2min. d'auto come pure la dogana. Inoltre la posizione si presta molto per tranquille passeggiate o escursioni a piedi e in mountain bike. Infine Stabio può contare su un moltiplicatore estremamente favorevole del 65%.

Interni:
PT:
Varcando la porta di ingresso si ha un piccolo atrio con una favolosa parete di vetro che funge da disimpegno. Proseguendo vi è una panoramica di un ampio locale giorno che può essere suddiviso con zona pranzo e zona salotto. La cucina aperta è completa di tutti gli elettrodomestici (vetroceramica con cappa centrale, lavastoviglie, forno, frigo, e congelatore). Tutti gli elettrodomestici sono di ultima generazione. Le grandi vetrate che illuminano questa zona, permettono al sole di risaltare in contrasto con il pavimento in gres grigio scuro, regalando un'atmosfera moderna e confortevole. Tuttavia, l'isolazione, con tapparelle frangisole elettriche, permette di avere uno spazio fresco anche in estate.
Completano il PT un locale ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia. Infine, varcando la porta-finestra della cucina si giunge in un piccolo giardinetto sul retro che permette di arrivare al locale tecnico/cantina.
1P:
Salendo le scale si giunge in un atrio con un capiente armadio a muro. Sulla destra vi è una prima camera adibita attualmente a guardaroba e libreria, proseguendo vi è un'altra camera adibita a studio e guardaroba. Entrambe si prestano anche a camerette per dei bambini.
Abbiamo poi l'ampia camera matrimoniale, luminosa e caratterizzata dalla presenza di un balcone. Quest'ultimo dona un fantastico panorama sulle montagne e sul piccolo giardino principale.
Completano il primo piano i due bagni (uno con doccia e uno con vasca).

Esterni:
Davanti all'abitazione vi è un'autorimessa dove si parcheggiano comodamente due auto e dietro alle quali volendo se ne possono posteggiare altre due. Salendo il vialetto si ha una sorta di patio dove si può pranzare e godersi il sole. Il piccolo giardinetto è gradevole e di facile manutenzione. Come detto, dietro la villetta è presente un altro piccolo giardino che collega al locale tecnico.

Il canone di affitto per questa spaziosa villetta di 4.5 locali di 140 mq netti (senza locale tecnico) è di 2'000 franchi mensili (compresi i parcheggi).

Le spese di riscaldamento ed elettricità vanno pagate direttamente al fornitore e grazie alla termopompa il costo è davvero minimale. Vi è poi un contributo di 300-400 CHF annui richiesto dal proprietario per le altre spese generali.

Vincoli:
- Deposito cauzionale di 6'000 CHF rigorosamente su deposito bancario (no assicurazioni!)
- Ammessi solo gatti che rimangono assolutamente in casa
- Precedenza a chi ritira parte del mobilio
- Subingresso il 1 settembre 2020 o da convenire

Contattare tramite SMS/WhatsApp e verrete richiamati per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento.
Typ
Mietangebote
Miete CHF
2'000.- pro Monat
Zimmer
4.5
Fläche
140m²
Adresse
Via Campagnola 20A
PLZ
6854
Bezirk
Mendrisio
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Alex P.

S. Pietro, 6854
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