casa con 8 app. / 8-Fam.Haus mit Aussicht

2'000'000.-

20.05.2018
Häuser
Tessin, 6614
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa plurifamiliare con 8 appartamenti si trova nel nucleo del comune di Faido alla via Fontana di Scribar 9, nella media Leventina.

L?edificio di cinque appartamenti di 3 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in buono stato. Gli appartamenti sono tutti affittati con un reddito di Fr. 97'000.-- che sono ca. 5 %. Sotto la casa si trova una grande autorimessa con 20 posteggi.

La casa è facilmente raggiungibile in macchina. L?autostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.

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Dieses voll vermietete 8-Familienhaus liegt an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido.

Es besteht aus fünf 2 ½-Zimmer-und drei 3 ½-ZImmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und wirken hell und wohnlich. Vier Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Mieteinnahmen betragen derzeit Fr. 97?000.--, was einer Rendite von rund 5 % entspricht.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Tiefgarage bietet Platz für 20 Autos und ist mittels Lift mit allen Geschossen verbunden. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Autobahn A2 ist rund 2 km entfernt.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
2'000'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
753m²
Adresse
via Fontana di Scribar 9
PLZ
6614
Bezirk
Leventina
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Beat Geiersberger

6614, Tessin
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