casa bifamiliare con giardino / 2-Fam-Haus mit Garten

1'120'000.-

25.05.2020
Bellenz, 6500
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona.

L?edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L?esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L?unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell?autorimessa.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L?autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d?acquisiti.


Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona an der Scalinata ad Artore 2a
.
Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon.
Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum.

Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:


Fr. 1'120'000.-- für das ganze Haus

Fr. 580'000.-- für die Wohnung im 1. OG

Fr. 550'000.-- für die Wohnung im EG
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'120'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
535m²
Adresse
Scalinata ad Artore 2a
PLZ
6500
Bezirk
Bellinzona
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Beat Geiersberger

Bellenz, 6500
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