Bellissimo e moderno Loft Duplex nel cuore di Lugano

5'800'000.-

25.05.2020
Paradiso, Lugano, Massagno, 6900
Rif. Cod. D1612-R Lugano Centro

Bellissimo Loft Duplex di ca mq 384 SUL (ca 269 mq Loft su 2 piani + ca 53 mq Terrazza + ca 118 mq Giardino sul tetto), di recente costruzione e dal design moderno che si inserisce nel cuore di Lugano, tra le vie pedonali più percorse da residenti, turisti e lavoratori.
Sorto nella corte di un palazzo storico Luganese, il Loft occupa tutto il nuovo edificio (motivo per il quale è indicato come "Casa") dal Piano Terra al Tetto sul quale è stato pensato un suggestivo quanto raro giardino pensile.
Questo elegante e prestigioso immobile è inserito in una struttura nuova ed indipendente (senza mura condivise con altre unità) ed è utilizzabile come Edificio Residenziale, Commerciale o misto (Es: PT Commerciale, 1°P Residenziale).
Sviluppandosi su 2 piani collegati sia tramite ascensore che attraverso una scala interna, lo spazio interno è così suddiviso:
PIANO TERRA: Open space, doccia-wc, terrazza.
PRIMO PIANO: Open Space, cucina e wc.
Gli Open Space, sia al PT che al 1P sono progettati per essere modulabili, adattabili e suddivisibili: a seconda delle esigenze si potrà ricavare fino a 4,5 / 5,5 locali.
Il Giardino Pensile sul tetto offrirà un esclusiva area relax dove poter accogliere ospiti (o clienti) di rilievo in un area verde introvabile nella zona.
Riscaldamento-Raffreddamento: Gas - Ventilconvettori-Climatizzazione.
Posteggi: 1 Box coperto a Chf 180'000.-- (acquistabile separatamente).
1 Cantina di proprietà.

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Rif. Cod. D1612-R Lugano Centro

Beautiful Duplex-Open Space of 384 sqm Open (ca 269 m2 Atelier + ca 53 sqm Terrace + ca 118 square meters roof garden), newly built and with modern design that fits into the heart of Lugano, among the most traveled pedestrian streets by residents, tourists and workers.
Built in the courtyard of a historic building in Lugano, this property occupies all the new building from the ground floor to the roof on which it was thought an impressive and rare hanging garden.
Developing on 2 floors connected by a lift and an internal staircase, the interior space is divided as follows:
GROUD FLOORr: Open space, shower-wc, terrace.
FIRST FLOOR: Open Space, kitchen and toilet.
This elegant and prestigious property is usable as commercial or residential building and the open space are designed to be modular and adaptable in varius rooms, depending on your needs. It is also possible to use a part as commercial and the other as residential, while the rooftop garden terrace will offer an exclusive relax area where you can accommodate customers or guests in a rarely green area.
Heating and Air Conditioning.
Parking: 1 Car-Box at Chf 180 ' 000.--(sold separately).
1 private Cellar.

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Rif. Cod. D1612-R Lugano Centro

Schönes u. exklusives Duplex Open Space von 384 qm (ca. 269 qm Atelier + ca 53 qm Terrasse + ca. 118 qm Dachgarten), neu gebautes und modernes Design, im Herzen von Lugano-Stadt, 200 meter von der Piazza Riforma und den See.
Dieses neue Anwesen, gebaut im Hof eines historischen Gebäudes in Lugano, geht vom Erdgeschoss bis zum Dach, auf dem es einen beeindruckende und seltene hängenden Dach-Garten gibt.
Entwicklet auf 2 Etagen, verbunden durch einen Aufzug und durch eine interne Treppe, der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS: Open Space, Dusche-wc, Terrasse.
OBERGESCHOSS: Open Space, Küche und Wc.
Diese elegante und hochwertige Eigenschaft kann als Kommerziell oder als Residenz verwendet werden weil die Open Space, modular und anpassungsfähig sind, je nach Ihren Anforderungen. Es ist auch möglich ein Stock als Büro und der anderen als Wohnung zu verwenden, während die Gartenterrasse auf dem Dach ein exklusiver Ruhebereich bieten kann, wo Sie Kunden oder Gäste in einer seltene grünen Gegend unterbringen können.
Heizung und Klimaanlage.
Parken: 1 Auto-Box für Chf 180' 000.- (separat zu kaufen)).
1 privat Keller.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
5'800'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
384m²
Adresse
Lugano Centro
PLZ
6900
Bezirk
Lugano
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Paradiso, Lugano, Massagno, 6900
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