Bella proprietà con 2 case/Schöne Liegenschaft mit 2 Häusern
495'000.-
08.02.2023
S. Antonio (Val Morobbia), 6583
Vellano/Sant'Antonio è un piccolo paese tipico della Valle Morobbia. Politicamente fà parte del comune di Bellinzona dal 2017. La Valle Morobbia è ancora molto autentica ed è una valle relativamente ampia, un po' isolata sopra Giubiasco. Dal punto di vista urbanistico, Vellano è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (bus da Giubiasco, 24 minuti) e dista soli 15 minuti di macchina da Bellinzona e dall'autostrada A2. Grazie a questa buona posizione geografica, tranquilla e lontana dal caos ma comunque vicinissima alle infrastrutture più importanti, è di nuovo sempre più abitata da famiglie locali ed è molto apprezzata anche come seconda casa.
La proprietà è composta da 2 case parzialmente connesse da un lato, ma al momento le 2 unità non sono collegate internamente. Un collegamento interno sarebbe comunque fattibile. La parcella della casa di 3 locali comprende la casa stessa e le terrazze laterali e sul retro, mentre quella della casa di 4 locali comprende la casa stessa e l'intero giardino sul retro. Per poter utilizzare in modo ottimale le 2 parcelle comprensivi dell'area esterna, le due case vengono vendute solo insieme come un'unica proprietà.
La ristrutturazione della casa di 3 locali è avvenuta a tappe tra ca. il 1995 e il 2000. È stata poi abitata dai proprietari per scopi di vacanza. La casa di 4 locali è stata leggermente ristrutturata in alcune parti ed è arredata in modo semplice. Tuttavia, è completamente abitabile ed è stata finora utilizzata per amici e conoscenti in visita.
Il mobilio, esclusi alcuni pezzi singoli e oggetti personali sono compresi nel prezzo di vendita.
***Ref. 6583H226***
Vellano / St. Antonio ist ein kleines, schönes Dorf im Valle Morobbia. Politisch wurde es im Jahr 2017 der Gemeinde Bellinzona angegliedert. Das Valle Morobbia ist noch sehr authentisch und liegt als relativ breites Tal etwas abgeschieden oberhalb Giubiasco. Verkehrsmässig ist Vellano mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus ab Giubiasco, 24 Min.) gut erschlossen und mit dem PKW nur ca. 15 Minuten von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt. Dank dieser guten geografischen Lage, ruhig und abseits vom Rummel aber dennoch sehr nahe zu den wichtigsten Infrastrukturen, wird es wieder vermehrt von ansässigen Familien bewohnt und ist auch als Zweitwohnsitz sehr beliebt.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern welche einseitig teilweise angebaut, jedoch inwendig zur Zeit nicht miteinander verbunden sind. Eine Zusammenschliessung wäre aber realisierbar. Die Parzelle des 3-Zimmer-Haus umfasst das Haus selbst sowie die terrassierten Sitzplätze, jene des 4-Zimmerhauses das Haus selbst sowie den ganzen Garten im hinteren Teil. Um die beiden Parzellen inklusiv dem Aussenbereich optimal nutzen zu können, werden die beiden Häuser nur als Gesamtliegenschaft zusammen verkauft.
Die Renovation des 3-Zimmerhauses erfolgte etappenweise in den Jahren ca. 1995 ? 2000. Es wurde danach von den Eigentümern zu Ferienzwecken bewohnt. Das 4-Zimmerhaus wurde teilweise sanft renoviert und ist einfach eingerichtet. Es ist aber voll bewohnbar und wurde bis anhin als Gästehaus für Freunde und Bekannte benutzt.
Die Möbel, ausser einigen wenigen Einzelstücken sowie der privaten Gegenstände sind im Verkaufspreis inbegriffen.
La proprietà è composta da 2 case parzialmente connesse da un lato, ma al momento le 2 unità non sono collegate internamente. Un collegamento interno sarebbe comunque fattibile. La parcella della casa di 3 locali comprende la casa stessa e le terrazze laterali e sul retro, mentre quella della casa di 4 locali comprende la casa stessa e l'intero giardino sul retro. Per poter utilizzare in modo ottimale le 2 parcelle comprensivi dell'area esterna, le due case vengono vendute solo insieme come un'unica proprietà.
La ristrutturazione della casa di 3 locali è avvenuta a tappe tra ca. il 1995 e il 2000. È stata poi abitata dai proprietari per scopi di vacanza. La casa di 4 locali è stata leggermente ristrutturata in alcune parti ed è arredata in modo semplice. Tuttavia, è completamente abitabile ed è stata finora utilizzata per amici e conoscenti in visita.
Il mobilio, esclusi alcuni pezzi singoli e oggetti personali sono compresi nel prezzo di vendita.
***Ref. 6583H226***
Vellano / St. Antonio ist ein kleines, schönes Dorf im Valle Morobbia. Politisch wurde es im Jahr 2017 der Gemeinde Bellinzona angegliedert. Das Valle Morobbia ist noch sehr authentisch und liegt als relativ breites Tal etwas abgeschieden oberhalb Giubiasco. Verkehrsmässig ist Vellano mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus ab Giubiasco, 24 Min.) gut erschlossen und mit dem PKW nur ca. 15 Minuten von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt. Dank dieser guten geografischen Lage, ruhig und abseits vom Rummel aber dennoch sehr nahe zu den wichtigsten Infrastrukturen, wird es wieder vermehrt von ansässigen Familien bewohnt und ist auch als Zweitwohnsitz sehr beliebt.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern welche einseitig teilweise angebaut, jedoch inwendig zur Zeit nicht miteinander verbunden sind. Eine Zusammenschliessung wäre aber realisierbar. Die Parzelle des 3-Zimmer-Haus umfasst das Haus selbst sowie die terrassierten Sitzplätze, jene des 4-Zimmerhauses das Haus selbst sowie den ganzen Garten im hinteren Teil. Um die beiden Parzellen inklusiv dem Aussenbereich optimal nutzen zu können, werden die beiden Häuser nur als Gesamtliegenschaft zusammen verkauft.
Die Renovation des 3-Zimmerhauses erfolgte etappenweise in den Jahren ca. 1995 ? 2000. Es wurde danach von den Eigentümern zu Ferienzwecken bewohnt. Das 4-Zimmerhaus wurde teilweise sanft renoviert und ist einfach eingerichtet. Es ist aber voll bewohnbar und wurde bis anhin als Gästehaus für Freunde und Bekannte benutzt.
Die Möbel, ausser einigen wenigen Einzelstücken sowie der privaten Gegenstände sind im Verkaufspreis inbegriffen.
- Preis CHF
- 495'000.-
- PLZ
- 6583
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 145
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Vellano, Sant'Antonio
