bella casa nel nucleo / schönes Dorfhaus

805'000.-

16.10.2018
Häuser
Tessin, 6965
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:

Dieses 8 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an sonniger, sehr ruhiger Lage an der Via Circoli 18 in Cadro oberhalb von Lugano.

Das Gebäude wurde ca. 1890 erstellt, 1960 umgebaut und 2003 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand und die Wohnzone im Dachgeschoss ist luxuriös und hell gestaltet. Im Erdgeschoss sind der Eingang, ein grosser Hobbyraum, der Keller und ein WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss gibt es zwei grosse Zimmer, wobei eines mit Kamin. Im 2. Stockwerk befinden sich im Korridor sieben Wandschränke, zwei kleine und ein grosses Zimmer mit Kamin sowie eine Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind ein grosser Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche und integrierter Loggia sowie ein Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Vor dem Haus befindet sich eine Parelle mit gedecktem und zwei offenen Parkplätzen. Zudem könnte nebenan eventuell ein Gartengrundstück von ca. 200 m2 zusätzlich erworben werden. Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil geeignet.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. Die Fahrt zur Autobahn A2 mit dem neuen Umfahrungstunnel und in die Stadt Lugano dauert nur noch fünf Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Questa casa di 8 ½ locali si trova in posizione soleggiata e molto tranquilla in Via Circoli 18 a Cadro sopra Lugano.

L’edificio è stato costruito ca. nel 1890 e riattato nel 1960 e 2003. La casa si trova in buono stato e la zona abiativa è lussuosa e luminosa. Il primo terra consiste in una cantina naturale con fondo ghiaioso, uno spazio hobby e servizio. Il primo piano in due camere di cui una con camino d’epoca. Il secondo piano un corridoio lineare, attrezzato di sette armadi, è il percorso divisorio per doccia e di seguito due camerette ed una generosa camera matrimoniale con caminetto d’epoca e piccolo armadio a muro. Il terzo piano ampio soggiorno con loggia ed un grande camino, spazio molto luminoso con vista ariosa, con cucina e pranzo contigui, servizi con doccia, inoltre si raggiunge una stanzetta disimpegno e poi sopra i servizi uno spazio soppalco agibile. Una bella vista ovest si intente verso Porza e le montagne del Malcantone. Di fronte il giardino dell’ asilo nido ed i parcheggi, in parte coperti, per tre automabilie ed un giardino per un’acquisizione opzionale con superficie di ca. 200 m2.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tre posteggi esterni propri a disposizione. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus. Il tragitto per l’autostrada A2 dura 5 minuti
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
805'000.-
Zimmer
Mehr als 7
Fläche
175m²
Adresse
via dei Circoli 18
PLZ
6965
Bezirk
Lugano
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