bel rustico da complettare / zum Fertigstellen mit Aussicht

140'000.-

13.12.2018
Häuser
Tessin, 6760
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questo rustico di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra Calpiogna nel comune di Campello, sul pendio sud della Leventina.

L?edificio è stato completamente rinnovato ma mancano le finiture interne. Il pianterreno comprende la cucina con zona pranzo e una lavanderia. Il 1. piano consiste in un locale grande con doccia/WC. Sotto tetto si trova una mansarda dove stanno alcuni letti. L?esterno comprende un prato pianeggiante e uno in pendio. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne della Leventina. Il paesino si trova a 5 km sotto Carì, conosciuta regione sciistica ed escursionistica della media Leventina. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano.

L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Alla prima curva a sinistra direzione Calpiogna, dopo 500 m una stretta stradina naturale porta al rustico. Sul proprio terreno vi è la possibilità di posteggiare diverse vetture. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. I centri di Lugano e Locarno distano 45 minuti. La fermata dell?autopostale si trova in paese e dispone di collegamenti direzione Faido e Carì. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano a Faido.

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Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Faido in Campello in einem kleinen Rusticoweiler.
Von der Strasse führt eine ca. 500m lange, ebene Naturstrasse zum Rusticoweiler von total drei Rustici.

Das ursprüngliche Rustico wurde noch nicht ganz fertig renoviert und wird wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Das Haus wirkt sehr heimelig und wohnlich und verfügt mit den Holzdecken, -Wänden und -Böden den typischen Charme eines Tessiner Rusticos.

Im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für eine kleine Waschküche und einer Küche sowie der Wohn-/Essbereich. Eine Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss, welches auch über einen separaten Eingang via Aussentreppe erreichbar ist. Hier sind ein grosses Zimmer sowie die bereits installierte Dusche/WC eingebaut. Das Dachgeschoss fällt ebenso grosszügig aus und bietet Platz für viele Schlafgelegenheiten. Eine sehr schöne Panoramaaussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina.

Das Haus ist über die Naturstrasse auch mit dem Auto gut erreichbar. Letzteres kann auch vorne an der Strasse abgestellt werden. Vor dem Haus gibt es Möglichkeiten, das Auto zu parkieren. Die Fahrt nach Faido dauert ca. 8-10 Minuten. Hier befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Nur 5 km oberhalb von Capello liegt das Skigebiet von Carì.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
140'000.-
Zimmer
3.5
Fläche
750m²
Adresse
Campello
PLZ
6760
Bezirk
Leventina
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Christoph Geiersberger

6760, Tessin