Terreno edificabile ad un prezzo unico

650'000.-

23.05.2020
Bellenz, 6500
Bellinzona, capitale del cantone svizzero del Ticino, è famosa per i 3 castelli medievali, tra cui quello di Sasso Corbaro e Castelgrande, costruito su una collina.
Attualmente si contano ca. 17'700 abitanti, città in continua espansione grazie al collegamento Nord-Sud Alptransit, posizionata in modo strategico in mezzo al Ticino.

Questo bellissimo terreno, situato a pochi minuti di auto dalla stazione FFS, gode di una vista panoramica e di un potenziale edificatorio interessante, quest'ultimo viene eventualmente venduto con una licenza edilizia approvata (CHF 60'000.--) che garantisce sin da subito la possibilità di costruire tre ville unifamiliari di pregio. Non vi è però alcun obbligo al progetto e alla licenza.

I parametri edificatori sono:

Indice di sfruttamento: 0.25
Indice di occupazione: 45%
Zona verde: 55%
Altezza: 9 metri dalla gronda
Zona: R3
Zona residenziale estensiva F
Superficie lorda realizzabile 458mq
Superficie lorda approvata nel progetto 438mq

Su richiesta è possibile visionare il progetto presso lo studio d'architettura.
Contattateci senza impegno.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
650'000.-
Fläche
1834m²
PLZ
6500
Bezirk
Bellinzona
Gesponserte Links

SwissLife Immopulse AG (Davide Dellamora)

Bellenz, 6500
Drucken
Sicher Kaufen und Verkaufen