soleggiata e bella vista / sonnig und schöne Aussicht

295'000.-

03.04.2022
Malvaglia, 6713
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica centrale e molto soleggiata a Malvaglia nella zona Chiese 23 nella bellissima Valle di Blenio.
Il terreno edificabile piano di 765 m2 è ancora nella zona RC3 commerciale con 49% residenziale e 51% commerciale. Dal 2022 il piano regolatore prevede un uso residenziale puro di 3 piani. L'utilizzo è dello 0,6 e l?occupazione del 35%. L'altezza dell'edificio è di 10 metri.

La proprietà ha un buon accesso. La stazione degli autobus e un negozio di alimentari si trovano a 300 m dal terreno.

Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti. Nel villaggio ci sono scuole e diversi negozi.

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Dieses Baulandgrundstück liegt an zentraler, sehr sonniger Aussichtslage in Malvaglia in der Zone Chiese 23 im schönen Bleniotal.
Das ebene Bauland von 765 m2 Fläche befindet sich heute noch in der Zone RC3 Gewerbe mit
49 % Nutzung Wohnraum und 51 % Nutzung Gewerbe. Ab 2022 sieht der Zonenplan eine reine 3-geschossige Wohnnutzung vor. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Bebaubarkeit 35 %. Die Bauhöhe beträgt 10m.

Das Grundstück verfügt über eine gute Zufahrt. 300 vom Bauland befindet sich die Busstation und ein Einkaufsgeschäft.

In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Im Dorf befinden sich die Schulen und verschiedene Einkaufsgeschäfte.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
295'000.-
Fläche
765m²
PLZ
6713
Bezirk
Blenio
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Geiersberger

Malvaglia, 6713