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Magnifico Terreno R2 a Brè sopra Lugano-Dein Traum wird wahr

320'000.-

02.08.2020
Paradiso, Lugano, Massagno, 6900
Nello splendido gioiello paesaggistico del comune di Lugano vendiamo un magnifico terreno di 632 mq, a Brè sopra Lugano, montagna panoramica sul bacino del lago e sulla città di Lugano, ritenuta la montagna più soleggiata della Svizzera, probabilmente per questo, qui cresce la rosa di Natale, un fiore raro e protetto che attecchisce altrimenti solo nell' Europa meridionale. Il fondo si trova secondo il piano regolatore del comune di Lugano in zona R2a e, sono concessi i seguenti parametri:
- Altezza massima : 8,00 metri
- indice di sfruttamento: 0.4
- indice di occupazione: 30%
- distanza minima dal confine: 4 metri.

Il fondo è situato in posizione dominante, soleggiata e, con ampia vista aperta e panoramica sui rilievi circostanti ed è immerso nella natura e nella totale tranquillità. Il mappale, sia da est come da ovest è raggiungibile direttamente tramite un sentiero comunale. Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture pubbliche sono sul posto. Brè sopra Lugano è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici della città. Un luogo ideale per gli amanti della natura e per coloro che volessero coronare il sogno di realizzare, casa propria, in un luogo di incantevole bellezza.

In Das romantische Dörfchen Brè mit seinen Grotti hat den Charakter einer alten ländlichen Siedlung erhalten und erfuhr nach und nach eine Bereicherung durch zahlreiche Kunstwerke. Er gilt als sonnenreichster Berg der Schweiz - wohl deshalb wächst hier die seltene und geschützte Weihnachtsrose, die sonst nur in Südeuropa gedeiht. Wir verkaufen Exklusives Bauland, 632 m2, in privilegierter Lage in Lugano (Brè sopra Lugano), Wohngebiet R2a, mit herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Bebauungsziffer ist: 30%. Ausnützungsziffer ist: 0,4. Ausnützung Höhe: 8 m. Grenzabstand: 4 m Dieses Bauland befindet sich an einer wunderschönen Lage, wo Preis / Leistungsverhältnis stimmt. Brè sopra Lugano ist 10 Minuten mit dem Bus oder Auto vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für den Bau eines Haupthauses oder Ferienhaus in der Natur und Ruhe.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
320'000.-
Fläche
632m²
PLZ
6900
Bezirk
Lugano
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Paradiso, Lugano, Massagno, 6900
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