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bellissima vista / an herrlicher Aussichtslage

100'000.-

05.08.2020
Verdasio, Rasa, Intragna, 6655
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger

Descrizione:
Questo terreno edificabile è situato in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Calezzo, all'ingresso delle Centovalli.
Il terreno ha una superficie di 994 m2. Si trova nella zona residenziale primaria e ha un indice di occupazione del 35%, il indice di sfruttamento è di 0,5, l'altezza dell'edificio è di 9 m al colmo e di 8 m alla gronda. La distanza dal vicino confine è di 3 m. La proprietà è completamente sviluppata con strade, elettricità, acqua e fognature. Su questo terreno non ci sono artigiani e obblighi architettonici. È adatto per gli artigiani che non fanno rumore con il loro lavoro.
Una vista meravigliosa si estende da tutto il terreno fino alle montagne circostanti.
I parcheggi possono essere creati in fondo alla strada poco trafficata.
Il tragitto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo 15 minuti circa.
Le Centovalli sono molto conosciute e apprezzate per i suoi percorsi escursionistici.
L'adiacente casa di 4 ½ stanze potrebbe essere acquistata in aggiunta per Fr. 250'000.-

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Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhier und sonniger Panorama-Aussichtslage in Calezzo eingangs des Centovalli.
Die Parzelle hat eine Fläche von 994 m2. Sie befindet sich in der primären Wohnzone und hat eine Ueberbauungsziffer von 35 %. Die Ausnutzungsziffer ist 0.5, die Bauhöhen 9m bis zum First und 8m bis zur Traufe. Die Abstände zur Nachbargrenze 3m. Das Grundstück ist mit Strasse, Strom, Wasser und Kanalisation voll erschlossen. Auf dieser Parzelle bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es eignet sich für Handwerker welche keinen Lärm machen mit ihrer Tätigkeit.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von der ganzen Parzelle auf die umliegenden Berge.
Unten an der wenig befahrenen Strasse können Parkplätze erstellt werden.
Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 15 Minuten.
Das Centovalli ist bekannt und beliebt für seine Wanderrouten.
Das nebenstehende 4 ½-Zimmer-Haus könnte zusätzlich für Fr. 250'000.?erworben werden.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
100'000.-
Fläche
994m²
PLZ
6655
Bezirk
Locarno
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Geiersberger

Verdasio, Rasa, Intragna, 6655
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