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ANDEER: NATUR PUR - WHERE YOUR DREAMS HOUSE AWAITS YOU

290'000.-

04.08.2020
Bellenz, 6500
Romantico, pieno di luce, curato in ogni dettaglio, in poche parole raffinato e splendente appartamento attico di 2.5 locali (70 mq), con meravigliosa esposizione verso sud - ovest che fa sì che gli interni siano bagnati di luce dall'alba al tramonto, godendo così di una luminosità sfaccettata, intensa o morbida a seconda dell'ora. La residenza si trova proprio nel cuore del neonato Parco Naturale del Beverin, e dalla terrazza panoramica dell'appartamento si può ammirare la spettacolare vista mozzafiato sul meraviglioso paesaggio della Val Schons, sull'oasi di benessere dei bagni termali di Acquandeer sita a pochi metri a piedi dalla casa e sui rilievi circostanti. Situato a due passi dal centro cittadino e attorniato da tutte le comodità l'attico, si trova al 2 piano di un edificio costruito nel 1986 e curato in ogni dettaglio. La zona living si distribuisce con ampio ingresso, elegante soggiorno con uscita diretta sulla terrazza panoramica, la zona pranzo con cucina open space, ampia e luminosa camera da letto, locale ripostiglio e sala da bagno con doppio lavello e vasca. Riscaldamento a pavimento. Skiroom e lavanderia condominiale. 1 cantina e 1 posto auto esterno di proprietà concludono questo gioiello dove trascorrere le vacanze oppure per vivere tutto l'anno. Andeer è il luogo ideale per riposarsi e rilassarsi grazie al clima mite e a un'altitudine di ca. 1000 metri sul livello del mare. Che vi interessino i bagni termali, le escursioni (Via Spluga, sentiero Walser, passeggiate alla scoperta di vecchie fortezze e paesi, escursioni lungo i romantici laghi di montagna, sentieri circolari, ecc...), la scoperta di nuovi paesi e regioni, eventi culturali e luoghi particolari (chiesa di Fatima, chiesa di pietra, museo etnico, Casa Storica), lo sport (campi da tennis, piscina all'aperto e in inverno escursioni con le racchette da neve, sci di fondo o sci alpinismo nel vicino comprensorio sciistico di Splügen) o più semplicemente che amiate godervi le vostre vacanze, ad Andeer tutto è possibile.

Romantisch, lichtvoll und gepflegt im Detail und von überraschender Raffinesse: So präsentiert sich diese 2.5-Zimmer-Wohnung (70 m2) mit wunderbarer Aussicht, von der Sonne durchflutet. von Aufgang bis zum Untergang in allen Farbstufen. Eine magische Atmosphäre erfüllt diese Komfortable Wohnung, mit 70 m2, im 2. Stock, mit Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Panorama- Terrasse, und moderner Küche 1 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne. Skiroom, PrivatKeller, und 1 Aussenparkplatz. Eine Tolle Wohnung, an einem idealen Ort für sie, die das Leben im Grünen. Es Bietet sich eine einzigartige Gelegenheit zu einer sicheren Investition Dank des milden Klimas und einer Lage auf rund 1'000 m ü.M. ist Andeer ein idealer Ort, um sich zu erholen und zu entspannen. Ob Sie nun das Baden (Mineralbad), das Wandern (Via Spluga, Valserweg, Burgen- und Dörferwanderungen, Wanderungen zu den romantischen Bergseen, Rundwanderungen etc.), das Entdecken neuer Orte und Regionen, kulturelle Anlässe und Stätten (Schalensteine, Fatima-Kirche, Steinkirche, Heimatmuseum, Casa Storica), den Sport (Tennisplatz, Freiluftschwimmbad und im Winter Schneeschuhwandern, Langlaufen oder Skifahren im nahegelegenen Skigebiet von Splügen) oder einfach nur das Geniessen in den Vordergrund stellen, bei Andeer steht Ihnen die Welt offen.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
290'000.-
Zimmer
2.5
Fläche
70m²
Adresse
7440 Andeer - Parco Naturale Beverin
PLZ
6500
Bezirk
Bellinzona
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