GROSSZÜGIGE 2,5 ZIMMERWOHNUNG

442'000.-

26.07.2018
Wohnungen
St. Gallen, 9030
Wunderschön in Abtwil/Gaiserwald (Agglomeration St.Gallen) gelegen bietet diese geräumige 2.5 Zimmer-Wohnung einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort gepaart mit einer wunderbaren Aussicht an ruhiger Lage.

Im Wohnzimmer können Sie gemütlich vor dem Cheminée den Abend ausklingen lassen. Ebenfalls lädt der grosse gedeckte Balkon zu gemütlichen Stunden. In der zeitgemässen, grossflächigen Küche kann problemlos ein Tisch oder Eckbank gestellt werden. Die Electrolux-Geräte (GS, Glaskeramik, Dampfabzug gegen aussen, Combisteamer, grosser Kühlschrank mit 3er-Gefrierfach) überzeugen.

Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Einbauschrankwand.
Ganze Wohnung sehr hell, grossflächige Fensterfronten.

Bas Bad ist ausserordentlich geräumig für eine Kleinwohnung und bietet Badewanne, WC, Lavabo mit Spiegelmöbeleinbau, sowie Fenster.

Der Eingangsbereit ist einladend und komfortabel konzipiert, mit Einbauschrank und Garderobenbereich. Der breite Korridor mit Einbauschrank, bietet genügend Platz für eine luftige Möblierung.
Die Böden sind entweder mit Platten oder hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Decken wurden in weisslasiertem Täfer mit teils integrierten Deckenspots ausgebaut.

Die gepflegte Liegenschaft ist stetig bestens unterhalten, aktualisiert und hat eine angenehme Bewohnerschaft.

Abgerundet wird das Angebot mit 1 Aussen-Autoabstellplatz sowie einem Kellerabteil und einem riesigen Estrichabteil, sowie eigenem Waschraum mit WM/TU sowie Hängeplatz mit Fenster.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung perfekt gelegen.
Einkaufen und die täglichen Besorgungen und Annehmlichkeiten (Bank/Post/Ärzte/Gastronomie/Freizeitpark/Sportplätze/Naherholungsgebiete etc.) können in Fussdistanz erreicht werden, da sehr attraktiv zum Dorfzentrum in unverbaubarer Parkanlage gelegen. Abtwil (SG) / Gemeinde Gaiserwald eine lebendige Gemeinde

Die ausgesprochen sonnige Wohnlage mit vorwiegend südlicher und südöstlicher Ausrichtung hat Magnetwirkung. Gaiserwalderinnen und Gaiserwalder geniessen eine meist nebelfreie Sicht auf den Alpstein, die Stadt St. Gallen und in Engelburg auch auf den Bodensee. Neuzeitliche Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Die intakte ländliche Umgebung sorgt für geruhsame Stunden in der freien Natur.

Die Gemeinde Gaiserwald grenzt direkt an die Städte St. Gallen und Gossau. Als typische Agglomerations-Gemeinde sind die engen Beziehungen zu den Städten St. Gallen und Gossau vorteilhaft. Zahlreiche Arbeitsplätze, Spitäler, weiterführende Schulen, kulturelle und soziale Institutionen sowie Veranstaltungen und Sportstätten sind im Kantonshauptort - aber auch in Gossau - zu finden. Umgekehrt nutzen die Städter das nahe Erholungsgebiet sowie die Einkaufs- und Sportmöglichkeiten in Gaiserwald.

Einwohnerzahlen per 31.12.2017

Abtwil: 5216
Engelburg: 2892
St. Josefen: 177
Gemeinde Gaiserwald total: 8285
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
442'000.-
Zimmer
2.5
Fläche
79m²
PLZ
9030
Bezirk
St. Gallen
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9030, St. Gallen
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