5.5-Zi. Wohnung mit Loggia und Sitzplatz

1'285'000.-

12.09.2019
St. Gallen, 9000
Die Überbauung «Birnbäumen» liegt am südöstlichen Rand der Stadt St. Gallen und ist im Baurecht erstellt. Eigentümerin des Grundstücks ist die Ortsbürgergemeinde. Geniessen Sie eine einzigartige Aussicht auf Stadt und See, ermöglicht durch die riesigen Fensterfronten. Der Standort ist zudem hervorragend besonnt.

Ein idealer Ort für Menschen, die gerne in der Stadt wohnen, dabei aber nicht auf Ruhe und Naturnähe verzichten möchten.

Zu Fuss gelangen Sie in drei Minuten zum Kinderspital und in 15 Minuten zum Bahnhof St. Fiden oder ins Stadtzentrum. Der öffentliche Verkehr (Trogenerbahn, in 2 Minuten erreichbar) bringt Sie im Viertelstundentakt ins Stadtzentrum. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss in fünf Minuten.

In dieser exklusiven Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 163.5 m2 sind sämtliche Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Eine zweite Nasszelle mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und in Kombination mit der edlen Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Induktionsherd, Steamer etc. ein wahrer Blickfang.
Nebst der 15 m2 grossen Loggia verfügt diese Wohnung noch über einen wunderbaren Sitzplatz (48.5 m2) mit herrlicher Besonnung und traumhafter Aussicht.
Ein separater Büro-/Disporaum (16.3 m2), ein grosses Kellerabteil (22 m2) sowie zwei Abstellplätze (hintereinander) in der Tiefgarage runden das einmalige Angebot perfekt ab und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die monatlichen Heiz-/Nebenkosten inkl. Baurechtszins und Erneuerungsfonds betragen ca. CHF 1'100.-

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Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'285'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
164m²
Adresse
Meienbergstrasse 24b
PLZ
9000
Bezirk
St. Gallen
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HEV Verwaltungs AG

9000, St. Gallen
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