Interessante Liegenschaft mit einem Ausstellu

720'000.-

20.09.2018
Häuser
Solothurn, 5014
Es handelt sich um ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Gretzenbach mit viel Potential.

- 5 Zimmer Liegenschaft mit Wintergarten, Werkstatt, Laden/Ausstellungsraum mit 3 Garagen und grossem Vorplatz
- Der gemütliche Wintergarten wurde 1990 angebaut
- Im 2007 wurde die Heizung ersetzt

- Die gesamten Möbel können übernommen werden
- Das Objekt wird mit Oel beheizt, Heizung Jahrgang 1990

- Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.3, Grundstück 701 m2

- Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 740'000.-
- Das Erdgeschoss kann, mit geringem Aufwand, zu einer
weiteren Wohnung ausgebaut werden.

- Es wären 2-3 Wohnungen möglich, ideal für einen Kleininvestor. 4 Garagen sind bereits vorhanden.

Raumaufteilung:
1. Obergeschoss: 5-Zimmerwohnung mit Wintergarten
(103 m2): Vorplatz/Korridor, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer,
3 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer, Wintergarten.

Erdgeschoss: Werkstatt/Laden (101 m2): Vorplatz, Dusche/WC, separates WC, Lagerraum, Werkstatt, Zimmer, Büro, Ausstellungsraum

Untergeschoss: Keller mit 3 Garagen (90 m2): Vorplatz, Schutzraum, Heizraum, Tankraum, Gemüsekeller, 3 Garagen.

- Es muss keine Hypothek übernommen werden
- Uebernahme per 1. August 2018 möglich

Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

Gretzenbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Olten des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Gretzenbach wird durch eine Buslinie der Gesellschaft AAR bus+bahn erschlossen. Mit dieser erreicht man den Bahnhof Schönenwerd oder die Stadt Aarau ohne Umwege.

Gretzenbach verfügt über 3 Primarschulhäuser und ein Kindergartengebäude. Es ist im Schulverband mit Däniken und Schönenwerd. In Schönenwerd liegt die Sekundarschule mit den Profilen K, B, E und P.

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Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
720'000.-
Zimmer
5
Fläche
204m²
Adresse
Köllikerstrasse
PLZ
5014
Bezirk
Olten
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5014, Solothurn