Moderne Gewerbeflächen (112 m² / 200 m²) an ruhiger Lage

Moderne Gewerbeflächen im 2.OG des Gewerbehauses Artherstrasse 25 in Immensee. Die Räumlichkeiten besitzen bereits einen gewissen Ausbaustandard, welcher übernommen werden kann. Die Räume sind hell und zum Teil elektrisch voll ausgerüstet (inkl. Netzwerkkabel). Die Raumhöhe liegt bei 3.4 Meter, die Beleuchtung ist in den meisten Räumen bereits vorhanden, die maximale Bodenbelastung beträgt 1'000 kg/m2. Der Bodenbelag kann noch in Eigenregie verlegt werden oder aber auch so genutzt werden, wie es ist. Ein weiterer Ausbau der Räume kann auf Wunsch mit dem Vermieter vereinbart werden.

Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt (hier Beispiel für 200 m2 Fläche):

- Büroraum/Empfang (37 m2)
- Büroraum (70 m2) mit Einbauschränken
- Büroraum (20 m2) mit Projektoranschluss und Magnetputz an den Wänden
- Büroraum (19 m2)
- Büroraum (18 m2)
- Archiv (11 m2)
- Drucker-, Server- und Stauraum (10 m2)
- Flur mit Garderobe (16 m2)

Gemeinschaftlich:
- WC-Anlagen Damen und Herren
- Teeküche
- Personen und Warenlift
- Eingangsbereich, Vorplatz

Parkieren:
- 2 Aussenparkplätze können dazugemietet werden (je CHF 50.-/Monat)
- Weitere Aussenparkplätze können über die Fa. Vanoli dazugemietet werden
- Besucherparkplätze sind vorhanden