5 1/2- Zimmer Reihenfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna

790'000.-

19.10.2019
Schaffhausen, 8200
Das nach südwesten ausgerichtete
Haus der kleinen Siedlung zeichnet sich neben der guten Lage durch einen hohen Nutzwert und eine nicht alltägliche Architektur aus. Erd- und Obergeschoss sind halbgeschossig versetzt, dadurch ergibt sich eine praktische und sehr interessante Raumeinteilung.
Erdgeschoss
Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite. Davor liegt ein grosser geschlossener Platz. Auf dem Niveau des Eingangs ist die Küche und der Essplatz sowie ein Gäste-WC angeordnet. Zum Wohnzimmer führen ein paar Stufen abwärts. Die Küche aus dem Jahr 2017 ist mit hochwertige Geräte ausgerüstet.
Obergeschoss mit vier Räumen und Bad
Zwei gleich grosse Zimmer auf der Südseite des Obergeschosses sind als Kinderzimmer gedacht. Auch sie sind sehr hell und bieten eine weitläufige Fernsicht bis zum Rheinhardwald. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC. Über ein paar Stufen nach oben gelangt man in die nächste Halbetage, mit einem lichtdurchfluteten Elternschlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich je nach Bedarf vielseitig nutzen lässt, z.B. Büro. Über ein paar weitere Treppenstufen gelangt man in den voll isolierten Estrich, der viel Stauraum bietet. Trotz begrenzter Raumhöhe kann hier ein Hobbyzimmer eingerichtet werden. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage, der im November 2018 ausgewechselt wurde.
Untergeschoss
Zwei Räume im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot dieses Hauses. Der eine ist ein recht grosszügiger Hobbyraum, der voll isoliert ist, jedoch nur über wenig Tageslicht (Lichtschacht) verfügt. Im anderen Raum befindet sich die Waschküche.
Der Sonnenberg ist eine reine Anliegerstrasse, verkehrsarm und sehr ruhig. Nur eine Minute entfernt liegt die Bushaltestelle Falkeneck. Das Gräflerschulhaus erreicht man mit dem Velo in fünf Minuten, zum Einkaufzentrum Herblingen sind es mit dem Auto drei Minuten, mit dem Bus sechs Minuten und zu Fuss braucht man zehn Minuten. Wichtig auch für Autopendler: die nächste Autobahnauffahrt erreicht man stau frei in drei Minuten.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
790'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
143m²
Adresse
Sonnenberg 28
PLZ
8200
Bezirk
Schaffhausen
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Giovanni Tritto

8200, Schaffhausen
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