Zweifamilienhaus mitten im Dorfkern an zentrale...

850'000.-

16.10.2019
Luzern, 6221
Inmitten des schönen und sonnigen Dorfes Rickenbach, im Kanton Luzern, wird ein grosses Zweifamilienhaus verkauft.Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, mit einem gemeinsamen, als auch jeweils einem separaten Eingang.
Die erste Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und verläuft über das gesamte Ober- und Dachgeschoss, welche durch eine Galerie mit Holztreppe miteinander verbunden sind. Sie bietet mit ihren rund 200 m2 eine grosse Nutzfläche, welche sich auf 6 Zimmer aufteilt. Im Obergeschoss hat es insgesamt zwei Cheminées, das eine ist im Wohnzimmer und das andere im Wintergarten. 
Der Wintergarten hat eine Glas-Schiebetür, die zu einer grossen Terrasse à ca. 45m2 führt. Ein Teil des Wintergartens ist mit Glasfenstern ausgebaut, um vor Wind und Regen geschützt zu werden einen Teil der Terrasse ist überdacht. Die Küche ist gut ausgerüstet mit Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Herdplatten und einer Baar. In der Maisonette-Wohnung hat es grosse Fenster, was die geräumigen Zimmer sehr hell macht. Es hat sowohl im Obergeschoss, als auch im Dachgeschoss jeweils ein Badezimmer. Im Dachgeschoss hat es zusätzlich noch eine kleine Dachterrasse, wo Sie am Abend die letzten Sonnenstrahlen geniessen können.Die zweite Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ungefähr 120 m2, diese ist über insgesamt 4 Zimmer verteilt. Mit ihren Einbauschränken bietet sie viel Stauraum und die Höhe der Zimmer beträgt circa zwei Meter zwanzig. Die sanitären Anlagen und die Küche im Erdgeschoss sind aus eher älteren Materialien und Geräten und sind sanierungsbedürftig.Im Aussenbereich hat es eine kleine Grünfläche und eine grössere Fläche, die mit Verbundsteinen abgedeckt ist. Dort befindet sich auch ein zweistöckiger Schopf, der als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden kann. Auch an Parkplätzen mangelt es nicht, es hat eine grosse Doppelgarage mit Platz für ungefähr vier Autos und zwei Carports.Im Kaufpreis sind alle Parkplätze und der Schopf/Hobbyraum neben dem Haus inbegriffen.
Rickenbach ist ein sehr familienfreundliches und ruhiges Dorf. Es ist auch sehr sonnig, da es über der Nebelgrenze auf circa 706 M.ü.M. liegt. Schulhäuser sind nur etwa einen halben Kilometer von dem Haus entfernt. Weiter sind diverse Einkaufsmöglichkeiten gemütlich in wenigen Fussminuten zu erreichen. Das Dorf bietet ein vielfälltiges Vereinsleben und einige schöne Waldwege. Vita-Parcours, Seen und andere Freizeitaktivitäten sind nur ein paar Gemeinden weiter zu finden.Autobahneinfahrten sind circa 10 Autominuten von dem Objekt entfernt. Die beliebte Stadt Luzern ist mit dem Auto in circa 25 Minuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen, gut gelegenen Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
850'000.-
Adresse
Rickenbach LU
Fläche
320m²
Zimmer
12
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6221, Luzern
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