Wohnhaus mit Umschwung!

820'000.-

20.10.2019

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Luzern, 6044
Liegenschaft: Es handelt sich um ein in massiver Bauweise erstelltes 5 1/2 -Zimmer Doppeleinfamilienhaus einseitig (Nord-Ost) angebaut. Die beheizte Wohnfläche beträgt zirka 110.5 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen (Keller- und Wohngeschoss). Heizung: Öl-zentral, Wärmeverteilung mit Radiatoren. Aussenflächen: Das Wohnhaus verfügt über einen Balkon im Wohngeschoss (Süd-Ost) mit Sicht auf die Rigi, eine grosse Terrasse im Wohngeschoss, vorgelagert zur Küche / Esszimmer (Süd-West), einen Sitzplatz im Kellergeschoss (Süd-Ost) sowie einen grosszügigen Hofraum mit Garten- / Gerätehaus, Baumbestand und Pflanzen. Der praktische Umschwung kann ideal genutzt werden. Parkierung: Garage im Wohnhaus mit Garagenvorplatz. Separater Garagen-Anbau (überlang und überhoch) mit Garagenvorplatz. Zustand: Die Liegenschaft ist allgemein in einem gut erhaltenen Zustand. Der Liegenschaftsunterhalt wurde fortwährend getätigt. Die Umgebung erscheint gepflegt. Baujahr: 1973 (Hauptbaujahr Wohnhaus) / 1999 (Garagen-Anbau mit Terrasse) Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier am südlichen Zentrumsrand in Fahrtrichtung Adligenswil. Schöne Aus- und Weitsicht in die Berge. Sonnige Wohnlage. Das Zentrum von Udligenswil (Einkauf / Schulen / Restaurant) ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Direkte Busverbindungen Richtung Luzern, Rotkreuz, Küssnacht am Rigi und Root D4 Business Village (S-Bahn-Anschluss nach Luzern / Zug). Gute Anbindung an den motorisierten Individualverkehr. Udligenswil zählt rund 2'280 Einwohner und befindet sich auf einem Hügelzug zwischen Luzern und Zug in ländlicher Gegend. Verkehr: Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz sehr gut erreichbar. Anbindung Richtung Luzern / Root (D4 / Längenbold) / Küssnacht am Rigi / Rotkreuz. S-Bahnanschluss ab Root D4 / Längenbold und Küssnacht am Rigi. Sehr gute Verkehrsanbindung an den motorisierten Individualverkehr (Kantonsstrassen / Autobahnanschluss A14 ab Buchrain oder A4 ab Küssnacht am Rigi) Einkauf: Einfaches Angebot in Udligenswil. Grösseres Angebot in rund 5 bis 7 Fahrminuten in Küssnacht am Rigi oder in Ebikon (Einkaufszentrum Mall of Switzerland). Schulen: Kindergarten und Primarschule in Udligenswil. Oberstufenschule in Adligenswil. Kantonsschule in Luzern / Gymnasium in Immensee. Gerne nehmen wir uns Zeit und zeigen Ihnen die Liegeschaft!
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
820'000.-
Adresse
Gfäz 27, Udligenswil
Fläche
110m²
Zimmer
5.5
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6044, Luzern
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