NUTZUNGSWUNDER

1'150'000.-

26.07.2018
Häuser
Luzern, 6020
An strategisch geschickter Lage verkaufen wir, im oberen Teil von Emmenbrücke, ein attraktives Liebhaberobjekt mit grossem Nutzungspotential. Die Liegenschaft wurde bis vor Kurzem als grosses 10 Zimmer Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt kann per sofort bezogen werden.

Aufgrund des grosszügigen Flächen- und Kubaturenangebotes (282 m² Gesamtnutzfläche und 949 m³ Raumvolumen) bieten sich diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten an:

- Mehrgenerationenhaus (z.B. 1. Wohnung im EG und 2. Wohnung im DG oder 1 Wohnung im EG und 1 Wohnung + DG)

- Mehrfamilienhaus mit 3 oder 4 Einheiten (inkl. UG mit Tageslicht)

- Wohnen- und Arbeiten

Doch damit der Vorteile nicht genug:

- Schöne Bergsicht

- Familien- und kinderfreundliche Umgebung

- Naherholungsgebiet vor der Haustüre (Z.B. Riffigweiher)

- Genügend Platz für Fahrzeuge: 2 Autounterstände und 2 Aussenparkplätze

- Grosser, pflegeleichter Garten

Mit der nahen S1 (Haltestelle ?Rothenburg Dorf?) der SBB und dem Bus-Schnellkurs (Haltestelle ?Bösfeld?, via Autobahn) der Auto AG Rothenburg, ist Luzern in gerade mal 10-12 Minuten erreichbar. Dessen Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und Einkauf (Z.B. Migros), Schulen und weitere Infrastruktur sind ebenfalls in Fussreichweite.

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Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'150'000.-
Fläche
282m²
PLZ
6020
Bezirk
Hochdorf
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Von Schwanau Immobilien AG

6020, Luzern
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