kleines Einfamilienhaus mit herrlicher Fern- und Seesicht

990'000.-

20.10.2019

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Luzern, 6353
Dieses charmante kleines Einfamilienhaus mit 4 Zimmern an befindet sich an erhöhter Lage über dem Ortszentrum und ist 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Das Gebäude wurde in konventioneller, solider Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Es ist nach Süd-Südost ausgerichtet und liegt ca. 10 Meter über dem Strassenniveau. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe. Zum Transport von schweren Einkäufen oder wenn den Bewohnern das Treppensteigen schwer fällt, ist ein Treppenlift installiert, welcher jedoch wieder in Betrieb genommen werden muss.

Auf der oberen Etage befinden sich ein Entrée mit Korridor, zwei zu einem Wohn- und Essraum zusammengelegte Zimmer sowie zwei weitere Zimmer; die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche/WC. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett-Laminat ausgelegt, Küche und Bad mit Keramik. Der Korridor mit einem robusten Kugelgarn-Teppich. Auf der unteren Ebene befindet sich das vierte Zimmer; ein kleines WC mit Dusche; ein Wintergarten; ein Hauswirtschaftsraum und ein Felsenkeller sowie der Raum für den Öltank. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Neben dem Balkon verfügt die Liegenschaft über zwei Aussensitzplätze: einer auf der Ostseite mit einem Steinofen in welchem man z.B. leckere Pizza backen kann und ein weiterer vor dem Wintergarten mit einer davor liegenden kleinen Rasenfläche.

Für die Parkierung ist eine Einzelgarage sowei 2-3 Aussenparkplätze vorhanden.

Ausbaupotenzial: Die beiden Stockwerke sind derzeit intern nicht verbunden. Es gibt jedoch die Möglichkeit, eine hausinterne Treppe zu erstellen. Der 38m² grosse Felsenkeller könnte ganz oder teilweise ausgebaut werden und zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum geschaffen werden.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
990'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
247m²
PLZ
6353
Bezirk
Luzern
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6353, Luzern
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