Ein Bijoux mit unendlichen Nutzungsmöglichkeiten

Auf Anfrage

23.04.2021, auf homegate.ch
Greppen, 6404
Haupthaus
Wir verkaufen leicht über dem Vierwaldstättersee liegend mit atemberaubender Aussicht, ein Bijoux von einem Einfamilienhaus mit unendlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen ist ein einzigartiges Refugium, in das man sich von der Betriebsamkeit des Alltags gerne zurückzieht. Glücklich sind diejenigen, die das Privileg haben, die Liegenschaft ihr Eigen nennen zu können. Die gesamte Liegenschaft verfügt über ca. 260 m² Nettowohnfläche, verteilt auf das Haupthaus (ca. 160 m²), den Anbau mit Gästezimmer (ca. 60 m²) und das Studio (ca. 40 m²).

Im Haupthaus angekommen, erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Zugang ins Wohnzimmer mit Chéminée, welches für gemütliche Stunden sorgt und anschliessendem Esszimmer mit Zugang zum lauschigen Sitzplatz im Garten voller Blütenpracht. Die anschliessende Küche mit Herd, Steamer und Ofen überzeugt mit einem zeitlosen Design und bietet ebenfalls direkten Zugang auf den süd-westlich ausgerichteten Sitzplatz. Ein Gästebad mit Dusche, Toilette und Lavabo rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafetage mit drei Schlafzimmer, wovon zwei eine Galerie haben sowie direkten Zugang auf den Balkon mit fantastischer Seesicht. Das Büro mit Einbauschränken sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette ergänzen das Geschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein grosszügiger Natur- bzw. Weinkeller sowie die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.

Anbau mit Gästezimmer
Der Anbau mit zwei Gästezimmern (ca. 60 m²) bietet ein Gartenzimmer sowie ein Seeblickzimmer, beide mit Dusche, Lavabo und Toilette. Vom Gartenzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Holzveranda am Teich mit Wasserspiel und vom Seeblickzimmer, ausgeschmückt mit einem Schwedenofen, geniessen Sie die wunderbare Aussicht über den See und in die Berge. Die beiden Zimmer teilen sich eine kleine praktische Küche, in der Sie sich jederzeit einen Tee oder Kaffee kochen oder sich eine kleine Mahlzeit zubereiten können.

Studio
Das Studio mit separatem Eingang bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Atelier, Home Office oder Einliegerwohnung. Es bietet eine Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette auf insgesamt 40 m².


Main house
We are selling, slightly above Lake Lucerne, with a breathtaking view, a bijoux of a single-family house with endless possibilities for use. The property is a unique refuge where you can withdraw from the hustle and bustle of everyday life. Happy are those who have the privilege of being able to call the property their own. The entire property has approx. 260 m² net living space, divided into the main house (approx. 160 m²), the annex with guest room (approx. 60 m²) and the studio (approx. 40 m²).

When you arrive in the main house, you will find a spacious entrance area with access to the living room with chéminée, which ensures cozy hours, and the subsequent dining room with access to the cozy seating area in the garden full of flowers. The subsequent kitchen with stove, steamer and oven impresses with a timeless design and also offers direct access to the south-west facing seating area. A guest bathroom with shower, toilet and washbasin rounds off the ground floor.

Upstairs is the sleeping level with three bedrooms, two of which have a gallery and direct access to the balcony with a fantastic view of the lake. The office with built-in cupboards and a bathroom with shower, washbasin and toilet complete the floor.

In the basement there is a utility room, a workshop, a spacious natural or wine cellar and the double garage with direct access to the house.

Extension with guest room
The extension with two guest rooms (approx. 60 m²) offers a garden room and a lake view room, both with shower,...
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
Auf Anfrage
PLZ
6404
Adresse
Fläche
260m²
Zimmer
8.5
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Zurich | Sotheby's International Realty

Greppen, 6404
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