DAS GEPFLEGTE 2-FAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENTIA...

1'240'000.-

13.10.2019
Luzern, 6022
Gepflegtes Zweifamilienhaus (Generationenhaus) mit sehr hellen und lichtdurchfluteten Räumen an der Hauptstrasse in Grosswangen stehend, mit Sicht ins Grüne und guter Besonnung. Die Parzelle liegt gemäss Zonenplan der Gemeinde in der dreigeschossigen Wohnzone W3 mit einer Grösse von 995 m2. Die Liegenschaft liegt in kurzer Gehdistanz zum Dorfzentrum, wo sich Schule, Kindergarten, Gemeindeverwaltung sowie die Einkaufs-möglichkeiten befinden. Eine Bushaltestelle steht direkt vor dem Haus. Wenn Sonne und Gemüt um die Wette strahlen dann sitzen Sie auf der schönen Terrasse draussen und geniessen das schöne Zuhause mit Blick ins Grüne und in die Berge. Sie wollen Wohnen und Arbeiten kombinieren ? Sie brauchen ein praktisches HomeOffice, wo Sie ungestört arbeiten können? Oder Sie möchten für Ihren Beruf oder Hobby mehr Platz und wo sich auch Ihre Kinder so richtig austoben können ? Die grosszügig konzipierten Räume im EG, die Sie universell als Büro, Atelier, Therapieraum, Hobby etc. - nutzen können, bieten den nötigen Freiraum um sich so richtig zu entfalten. Es besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Geschoss von ca. 150 m2 zu realisieren sowie das UG auszubauen. Gerne zeigen wir Ihnen hier das Zweifamilienhaus mit einer 6.5 Zimmer- und einer 3.0 Zimmerwohnung mit anschliessendem Abschlusszimmer, so dass sie zu einer 4.0 Zimmerwohnung wird. Im ersten Obergeschoss befindet sich die grosszügige 6.5 Zimmerwohnung mit 164.0 m2 Wohnfläche. Von der modernen, grosszügigen und sehr hellen Küche, die mit V-Zug Geräten ausgestattet ist, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf geben. Von der Küche mit Bar zur Terrasse hinaus können Sie eine Glasschiebwand öffnen, so dass Sie ein Feeling pur erfahren dürfen. Im anschliessenden Essbereich können Sie Ihre Familie und Gäste kulinarisch verwöhnen. Das angrenzende grosse Wohnzimmer ist mit einem Cheminéeofen versehen, der Ihnen in den kühlen Herbst- und Wintertagen für eine angenehme Ambiance sorgt. Küche, Essbereich und Wohnzimmer verfügen über grosse Fensterfronten, was der Wohnung eine helle und symphatische Wohnatmosphäre verleiht. Zudem können Sie Küche und Essbereich zum Wohnbereich hin mit Glasschiebewände schliessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den 5 Zimmern und den beiden Nasszellen. Die eine Nasszelle mit einem Rundfenster, Dreieck-Sprudelbadewanne, Doppellavabo, Einzellavabo, Dusche und WC führt direkt ins grosse Elternschlafzimmer. Für die Kinder und Gäste steht die zweite Nasszelle mit Doppellavabo, Dusche und WC zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Parkettbelägen, die anderen Räume mit Keramikplatten ausgestattet. Ein Stockwerk höher liegt die 3.0 Zimmerwohnung mit 62.0 m2 Wohnfläche mit zusätzlichem Abschlusszimmer von 9.8 m2. Auch hier ist die Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Die Küche verfügt über V-Zug Geräte. Vom Balkon aus können Sie den Blick ins Grüne und in die Berge geniessen. Und zuoberst steht noch ein grosser Estrichboden zur Verfügung wo man so vieles verstauen kann. Im Aussenbereich können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen, sei es mit einer idyllischen Gartengestaltung, einem kleinen Kinderspielplatz oder mit Kleintierhaltung etc. ! Auch für die Fahrräder, Motos, Spiel- oder die Gartengeräte steht ein grosser Abstellraum zur Verfügung von wo Sie direkt zum gedeckten Autounterstand gelangen. Es stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein grosszügiges Raumkonzept das man einfach sehen muss ! Denn es ist ein Zuhause, wo Sie sich bestimmt wohlfühlen werden ! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. BEVEDIS IMMOBILIEN - Bruno Schmidiger 079 514 18 80
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
1'240'000.-
Adresse
Eduard-Huberstrasse 16, Grosswangen
Fläche
315m²
Zimmer
11
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6022, Luzern
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