Wohnhaus,Paraguay,Immobilie, Haus,Grundstück,Bauernhof,

120'000.-

23.09.2019
Luzern, 6142
Neu reduzierter Preis.....
Sehr gut gelegenes Grundstück ,ca. 24 Hektar.
Haus allein stehend, zum nächsten Nachbarn ca.600m.
10 jähriges Haus.Wohnfläche ca.110m/2 entspricht einem 4 1/2 Zimmer Haus.
Mit guter Fernsicht, da leicht angehobenes Terrain.
Alles rechtlich im Grundbuch registriert.
Flaches Gelände mit einem kleinem eigenen Berg, wunderbarer Fernsicht.
Etwas ausserhalb, jedoch in unmittelbarer Stadtnähe von Carapegua mit 32 000 Einwohnern.
Es liegt im Departement Paraguary .
Das liegt auf der halben Strecke zwischen Asuncion und Villa Florida.
Das Haus liegt sehr ruhig, da kein Durchgangs Verkehr besteht.
Hier kann man Totenstille erleben, wenn man will.
Es ist das letzte Grundstück an dieser Strasse, und somit Sackgasse.
Ca. 1,5km zum Stadtzentrum und nächstem Shopping,Artzt,Stadtverwaltung,Restaurant,Polizei.
1 öffentliches Spital, und ca. 2Km zu einem sehr gut geführten Privatspital,
Ca.300 Sonnentage im Jahr.
Steuerfrei.Keine Steuern auf Auslandseinkommen und Vermögen.
Innerhalb eines Jahres Paraguayische Papiere als Daueraufenthalter möglich.
Ein deutscher Nachbar.
Elektrische Installationen sowie Warmwasserboiler vorhanden.
3Phasenstrom mit eigenem Hochspannungstransformator.
Dadurch wenig Stromausfälle.
Eigener Tiefbrunnen mit genügend sehr gutem Grund-Wasser durchs ganze Jahr.
Fenster und Türen aus hochwertigem harten Lapacho-Tropenholz aus der Gegend.
Fenster sind Dreh und Kippbar, mit Insektengitter.
2 Splitklimaanlagen für ganzjährigen guten Komfort.
Hausdach betoniert mit Eisenarmierung, zusätzlich noch isoliert, für gutes Klima.
Die Bedachung über dem Beton ist mit neuen Mönch und Nonne- Ziegel eingedeckt.
Alle Fenster und Türen sind mit zusätzlichen Aussen Sicherheitsgittern ausgestattet.
Ringsum das Haus ein umlaufender Balkon.
Vor drei Jahren wurde ein neuer Aussensitzplatz aus Beton, Lapacho-Holz und Dachstroh erstellt.
(siehe Bilder vom aussen Balkon)
Das ganze Haus ist bereits möbiliert und kann jederzeit bezogen werden.
Im Haus ist ein Kamin eingebaut.
Dazu sogar noch ein Schwedenofen, alles funktionsfähig.
Brenn-Holz ist genügend vorhanden, durch eigene Wälder.
Hundezwinger mit gemauerter Hundehütte.
3 Stk. abschliessbare 40 Fuss Seecontainer zusammengebaut als Lager und Werkraum.
1 Stk. 20 Fuss Seecontainer können auch übernommen werden.
Ums Haus ist eine grössere Fläche als Zufahrt und Parkplatz mit originaler Stein-Pflästerung verbaut.
Es sind etliche Edelholzbäume sowie Obstbäume angepflanzt.
Bananen, Feigen,Maracuya,Mango,Papaya,Guave,
Acerola,Kaki,Trauben,usw.
Abgeteilter Corall mit Viehtränke ist in Betrieb.
Früher wurde hier Ananas und auch Zuckerrohr angepflanzt.
Auf dem Google Earth Bild (3 Jahre alt) erkennt man, dass grössere Flächen von Bush gesäubert wurden, was relativ aufwendig ist.
Der einheimische sehr zuverlässige und loyale Mitarbeiter der zum Betrieb aufpasst, könnte übernommen werden falls erwünscht.
Besichtigung kann jederzeit stattfinden, da meine deutsche Nachbarin auf Absprache hin mit Schlüssel Vorort wäre.
Bei weiteren fragen nicht zögern, anfragen.
Ihre Mails werden umgehend beantwortet.
Wir können uns auch kurzfristig treffen.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
120'000.-
Zimmer
4
Fläche
240000m²
PLZ
6142
Bezirk
Willisau
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Eiholzer Joe

6142, Luzern
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