Wohnen in der Ueberbauung Bellevue Samedan

2'350'000.-

24.09.2018
Wohnungen
Graubünden, 7503
Die Überbauung Bellevue bietet zeitgemässen Komfort im Zentrum des Engadiner Hauptortes Samedan (1700 m ü. M.). Die beiden Häuser liegen in der Dorfmitte nahe zu den Einkaufsmöglichkeiten gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen an unverbaubarer Hanglage mit faszinierendem Weitblick auf das Berninamassiv. Haus A ist ein Neubau, während Haus B der sorgfältige Ausbau einer alten Baustruktur ist. Beide Häuser verfügen über einen gedeckten Zugang zum neuen Parkhaus Bellevue mit für die Wohnungen reservierten Parkfeldern. Geheizt wird umweltbewusst mit Erdsondenheizung bivalent mit zusätzlicher Oelheizung.

Zur Verfügung steht noch eine Wohneinheit in Haus A mit 157 qm Bruttogeschossfläche (4 1/2 Zimmer) als Zweitwohnung. Die Wohnung ist in Südlage im Dachgeschoss, hell und geräumig mit romantischem Dorfblick und freier Sicht auf die Berge des Engadin.

Die Investition in die im 2. OG beträgt CHF 2'350'000.-. Zwei Parkplätze in der Garagenhalle zu je CHF 60'000.- sind vorgesehen. Handänderungssteuer, Grundbuch- und Notargebühren von gesamt % zu Lasten Käuferschaft. Ausländerquote ist vorhanden. Angebot freibleibend. Mehr Informationen -, @, Telefon +41 81 830 00 72.

The building Bellevue offers contemporary comfort in the center of the Engadine main village Samedan (1700 m). Both houses are located in the village center close to the shopping possibilities, well developed by public transport situated on an unobstructable hillside with the fascinating foreside of the Bernina mountain panorama. House A is a new building, while house B is the careful extension of an old building structure. Both houses have covered access to the new Bellevue car park with parking spaces reserved for the apartments in a closed area. Heating is environmentally friendly with geothermal heating bivalent with additional oil heating.

We offer the last residential unit in house A with 157 sqm gross floor area (4 ½ rooms) open for holiday usage. The apartment is facing South on the top floor, bright and spacious with romantic village views and an unobstructed view of the Engadine mountains.

The investment in on the second floor is CHF 2'350'000.-. There are two parking spaces in the garage, each of CHF 60'000.-. Land transfer tax, land register and notary fees of a total of % at the expense of the buyer. Foreigner buyer's permit is available. Non-binding offer. More information - @, Phone +41 81 830 00 72.

La Residenza Bellevue offre comfort contemporaneo nel centro del villagio principale dell' Engadina a Samedan (1700 .). La casa è posizionata vicino al centro comerciale ed accessibile con mezzi pubblici. Dalla collina si vede la valle e le montagne del Bernina. La casa è una nuova costruzione con un accesso coperto al nuovo
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
2'350'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
157m²
Adresse
Crappun 8
PLZ
7503
Gesponserte Links
Merken

Kirchgeorg-Malloth Immobilien - Malloth Holzbau AG

7503, Graubünden