Traumhafte 2 1/2 Zimmer-Dach-Wohnung an Top-L

895'000.-

Gestern 20:37
Wohnungen
Graubünden, 7504
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert:

Traumhafte 2 .5 Zimmer-Dach-Wohnung an Top-Lage

Im romantischen Pontresina bieten wir Ihnen diese traumhafte 2 ½ Zimmer- Dach-Wohnung an Top-Lage an. Das Haus «Chesa sur Crap» mit 9 Wohnungen grenzt an die Landwirtschaftszone und ist sehr ruhig gelegen. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss. Schöne Wander- und Spazierwege starten direkt bei der gepflegten Liegenschaft. Langlauf-Fans kommen hier ganz auf ihre Kosten, denn die Loipe beginnt direkt vor der Haustüre.

Bereits der Eingangsbereich dieser charmanten Wohnung ist einzigartig. Über die Eingangstüre gelangen Sie in das Entrée des eigenen Treppenhauses. Bereits hier spüren Sie die Liebe zum Detail dieser Wohnung. Hochwertige Materialien und Holz-Schnitzereien geben dieser Wohnung die besondere Note. Raumhöhen von bis zu 4 Metern lassen viel Licht in die Wohnung.

Das schöne Wohn- und Esszimmer mit rustikalen Holz-Elementen verfügt über einen extravaganten Esstisch und über ein wärmendes Cheminée. Im Jahre 2012 wurde ein hochwertiger Alt-Kiefer-Parkett verlegt und ein neues Dachfenster eingebaut. Ebenfalls wurde die moderne Küche erneuert. Das grosse Schlafzimmer verfügt über einen sehr grossen eingebauten Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. In der gesamten Wohnung befinden sich unter allen Dachschrägen viele nützliche Stauräume.

Als Highlight darf die über 10 m² grosse Terrasse bezeichnet werden. Sie geniessen auf zwei Liegestühlen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge wie Piz Julier, Piz Nair und Piz Tschierva. Die Besonnung der Wohnung ist erstklassig. Zu der schönen Wohnung gehört ein grosser Garagenplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung kann als auch Ferien-Wohnung genutzt werden (Zweitwohnung). Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung über Interhome wochenweise zu vermieten.

Verkaufspreise:

CHF 895'000.- Wohnung
CHF 45'000.- Garage
CHF 940'000.- Gesamtpreis

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
895'000.-
Zimmer
2.5
Fläche
66m²
Adresse
Via d'Arövens 24
PLZ
7504
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Müller Family Office AG

7504, Graubünden