Luxuriöses Domizil - 5.5-Zi-Wohnung im Dorfze

3'800'000.-

02.09.2018
Wohnungen
Graubünden, 7500
Suchen Sie ein luxuriöses Domizil an zentralster Lage in St. Moritz Dorf? Gerne stellen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vor: Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Apartmenthauses "Au Reduit", welches einerseits an die Fussgängerzone grenzt und anderseits von der Via Serlas her erschlossen ist. Sämtliche Infrastrukturen des Ortes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung wurde 2009 komplett renoviert und mit den edelsten Materialien ausgestattet. Das Raumkonzept besteht aus dem grosszügigen Wohnbereich, dem Essbereich mit angrenzender, separater Küche, vier Schlafzimmern sowie drei Badezimmern und einem Gäste-Bad. Der gesamten Wohnung vorgelagert ist der Balkon mit Blick auf See und Berge. Ein Autoeinstellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Einige Ausbaudetails:
. Bodenbeläge in Eichenparkett im Wohnbereich sowie Marmor in Küche und Bad
. Decken in Stucco Veneziano
. Boiserie und Einbauten in Eiche massiv
. Badezimmermöbel von Joop Deluxe
. Kristall-Leuchten von Kolarz

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern % des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Are you looking for a luxurious domicile in a central location in St. Moritz-Dorf? Then we would like to present you your future hideaway:
The freehold flat for sale is located on the second floor of the block of flats "Au Reduit" which can be accessed from the pedestrian zone as well as from Via Serlas. All infrastructures are located right at the front door.
The flat was completely renovated in 2009 and fitted with premium materials. The floor plan consists of the spacious living area, the dining area with adjacent separate kitchen, four bedrooms as well as three bathrooms and a guest bathroom. The entire flat gives access to the balcony with view of the lake and mountains. A parking space in the garage completes the offer.

Some design details:
. Oak parquet flooring in the living area as well as marble flooring in the kitchen and bathroom
. Ceilings in Venetian Stucco
. Boiserie and fixtures in solid oak
. Bathroom furniture by Joop Deluxe
. Crystal lamps by Kolar

Please note: sale to foreigners is permitted.

Fees:.
The buyer is responsible for paying the notary costs, land registry fee and property transfer tax (2.3% of sale price).

Siete alla ricerca di una lussuosa dimora in posizione molto centrale a St. Moritz Dorf? Siamo lieti di presentarvi il vostro futuro rifugio:
vendesi appartamento di proprietà collocato al secondo piano del Residence "Au Reduit". Adiacente alla zona pedonale da un lato e accessibile dall'altra parte da Via Serlas. Tutte le infrastrutture della località si trovano pertanto direttamente sotto casa. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2009 e dotato delle finiture
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
3'800'000.-
Zimmer
5.5
Fläche
162m²
Adresse
Via Maistra 10
PLZ
7500
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engadin rem ag

7500, Graubünden